Prix immobilier à Mousseaux-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mousseaux-sur-Seine (78270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
296 200 €
Sur tout l’historique
1 615 €/m²
Habitants
689
Où se sont faites les ventes à Mousseaux-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Mousseaux-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Grande Rue | 19 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 22 Grande Rue | 7 novembre 2025 |
| 326 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Rue des Bretons | 6 novembre 2025 |
| 276 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 139 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2025 |
| 255 000 € | 693 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | 29 Chemin de Vetheuil | 25 juillet 2025 |
| 205 175 € | 2 280 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 7 Route du Feucheret | 11 juillet 2025 |
| 296 200 € | 1 627 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Rue des Carterons | 19 juin 2025 |
| 439 700 € | 2 748 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 22 Rue des Bretons | 7 février 2025 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5015 Les Remoussets | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 311 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 8 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 6 Chemin des Cheminets | 18 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 6 septembre 2024 |
| 159 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Sur le Tertre | 28 juin 2024 |
| 582 282 € | 1 400 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 6 Rue des Carterons | 7 juin 2024 |
| 232 500 € | 1 571 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Voie des Cretes | 6 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 7 mai 2024 |
| 198 757 € | 1 656 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 43 Chemin de Vetheuil | 29 février 2024 |
| 214 200 € | 1 530 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 16 Rue des Carterons | 9 février 2024 |
| 230 800 € | 2 241 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Voie des Cretes | 8 septembre 2023 |
| 429 600 € | 1 615 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 149 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2023 |
| 305 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Chemin des Folies | 12 juillet 2023 |
| 430 800 € | 1 346 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 473 775 € | 1 167 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 51 Rue des Bretons | 15 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 43 Chemin de Vetheuil | 23 février 2023 |
| 195 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 22 Rue des Carterons | 9 février 2023 |
| 208 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chemin de Vetheuil | 31 janvier 2023 |
| 176 400 € | 1 604 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 157 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 137 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2022 |
| 291 500 € | 1 943 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 12 Voie des Cretes | 15 décembre 2022 |
| 370 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 70 Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2022 |
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 6 octobre 2022 |
| 218 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 23 Chemin de Vetheuil | 8 septembre 2022 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eau | 1 septembre 2022 |
| 173 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 20 août 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 7 Route du Feucheret | 12 juillet 2022 |
| 155 500 € | 6 479 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Sous les Groux | 30 décembre 2021 |
| 6 000 € | 240 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5025 Rue de la Charriere a Vie | 14 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 21 Chemin de Vetheuil | 11 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Cheneaux | 1 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 33 Chemin de Vetheuil | 17 août 2021 |
| 281 650 € | 1 304 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Route de Lavacourt | 10 août 2021 |
| 163 600 € | 2 921 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 5 août 2021 |
| 494 725 € | 1 189 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 6 Rue des Carterons | 16 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 35 Chemin de Vetheuil | 3 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 37 Voie des Cretes | 27 avril 2021 |
| 243 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 26 Voie des Cretes | 17 mars 2021 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,74 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,90 €/m²
de 10,9 à 15,3 €
Maison
11,62 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mousseaux-sur-Seine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mousseaux-sur-Seine →
Rue par rue à Mousseaux-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mousseaux-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Mousseaux-sur-Seine s’établit à 1 895 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 296 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mousseaux-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mousseaux-sur-Seine a augmenté de 35,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mousseaux-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Mousseaux-sur-Seine est de 255 000 €, soit 1 895 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 296 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Mousseaux-sur-Seine.