Prix immobilier à Notre-Dame-de-la-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-de-la-Mer (78270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 910 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
742
Où se sont faites les ventes à Notre-Dame-de-la-Mer
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 875 910 € | 1 339 €/m² | Appartement · 654 m² · 13 p. | 10 Route du Chene Monsieur | 16 décembre 2025 |
| 16 000 € | 941 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | 5060 Chemin de Halage | 26 novembre 2025 |
| 218 910 € | 2 670 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Chemin du Pre | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village - Port Villez | 17 octobre 2025 |
| 315 000 € | 991 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 4 Rue de la Mairie | 24 avril 2025 |
| 232 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue des Saclis | 17 janvier 2025 |
| 311 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5100 Route du Chene Monsieur | 24 octobre 2024 |
| 450 900 € | 1 879 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 10 Rue du Sentier | 26 avril 2024 |
| 424 250 € | 1 248 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 2 Sentier de la Mare Henry | 10 novembre 2023 |
| 523 800 € | 3 741 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Allée des Chataigniers | 26 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Les Graviers | 22 août 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Chemin des Diligences | 1 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue de Breval | 23 mars 2023 |
| 460 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 2 Rue de Vernon | 7 mars 2023 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 17 Rue de Breval | 13 décembre 2022 |
| 325 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Notre Dame de la Mer | 3 septembre 2022 |
| 429 122 € | 3 251 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 14 Rue de la Vallee | 29 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 25 Route de Rouen | 6 juillet 2022 |
| 410 000 € | 636 €/m² | Appartement · 645 m² · 5 p. | 10 Rue de la Mairie | 1 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Justice | 1 février 2022 |
| 290 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 13 Rue du Sentier | 7 janvier 2022 |
| 299 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 2 Rue de la Mairie | 22 décembre 2021 |
| 580 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 7 Rue de Breval | 22 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Chemin du Pre | 1 septembre 2021 |
| 249 000 € | 680 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 16 Route Nationale 15 | 27 août 2021 |
| 62 170 € | 1 636 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 25 Chemin de Halage - Port Villez | 3 août 2021 |
| 290 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9 Rue de Blaru | 21 juillet 2021 |
| 320 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 2 Rue de la Vallee | 18 juin 2021 |
| 484 000 € | 4 939 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 13 Chemin du Moulin | 25 mai 2021 |
| 286 179 € | 1 823 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 3 Route de Rouen | 20 avril 2021 |
| 373 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 31 Rue de la Vallee | 30 mars 2021 |
| 250 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Rue de Vernon | 20 mars 2021 |
| 229 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 2 Chemin des Diligences | 3 mars 2021 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Local commercial · 50 m² | Chemin du Pre | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Maison
13,62 €/m²
de 11 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-de-la-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-de-la-Mer →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-la-Mer ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-la-Mer s’établit à 1 339 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 315 000 € au total.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-la-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-de-la-Mer est de 218 910 €, soit 1 609 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-de-la-Mer.