Prix immobilier à Souilhe
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souilhe (11400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
215 700 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Souilhe
Par type de bien
Dernières ventes à Souilhe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 9 Rue du Bari Long | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Riviere-Est | 2 octobre 2025 |
| 244 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 70 Vignes de la Foun | 4 août 2025 |
| 210 295 € | 788 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 21 Rue du Bari Long | 27 juin 2025 |
| 193 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 55 Sous le Village | 25 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Impasse du Mouscaillou | 11 juin 2025 |
| 215 700 € | 1 254 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9005 Chemin de L'horte | 14 mai 2025 |
| 256 200 € | 2 228 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village | 7 octobre 2024 |
| 271 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5 Chemin du Pal | 24 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue du Bari Long | 27 mars 2023 |
| 16 000 € | 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Carriere Nouvelle | 4 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | La Gravo | 16 septembre 2022 |
| 197 800 € | 1 150 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9005 Chemin de L'horte | 13 juillet 2022 |
| 243 960 € | 1 140 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 51 Vignes de la Foun | 14 juin 2022 |
| 250 200 € | 2 406 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Carriere Nouvelle | 29 mars 2022 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Le Village | 29 mars 2022 |
| 229 407 € | 2 249 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 165 000 € | 778 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 61 Le Mouscaillou | 26 août 2021 |
| 104 800 € | 1 048 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Bari Long | 13 août 2021 |
| 204 750 € | 2 694 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 4 juin 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Le Village | 14 avril 2021 |
| 228 976 € | 1 974 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9001 Rue du Bari Long | 15 février 2021 |
| 147 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 87 Le Claous | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,3 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souilhe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souilhe →
Rue par rue à Souilhe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souilhe ?
Le prix médian au m² à Souilhe s’établit à 1 233 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 215 700 € au total.
Combien coûte une maison à Souilhe ?
Le prix médian pour une maison à Souilhe est de 193 000 €, soit 1 233 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 215 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Souilhe.