Prix immobilier à Étrépilly
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étrépilly (77139), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
184 600 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
2 170 €/m²
Habitants
805
Où se sont faites les ventes à Étrépilly
Par type de bien
Dernières ventes à Étrépilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 500 € | 2 734 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 23 Rue du Bout Monsieur | 25 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 28 Rue de la Croix Verte | 1 septembre 2025 |
| 214 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue de Monte Il Faut | 20 août 2025 |
| 370 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 21 Rue Chef de Ville | 29 juillet 2025 |
| 324 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Chemin des Zouaves | 18 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Chef de Ville | 15 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 4 Rue de la Croix Verte | 3 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 21 Rue Chef de Ville | 26 juin 2025 |
| 184 600 € | 2 564 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue du Colonel Dubujadoux | 12 mai 2025 |
| 239 000 € | 3 366 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Etrepilly | 26 avril 2025 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Etrepilly | 31 mars 2025 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 27 Rue du Pont des Planches | 21 mars 2025 |
| 393 350 € | 1 653 €/m² | Maison · 238 m² · 2 p. | 1 Rue des Berges de la Therouann | 31 octobre 2024 |
| 278 000 € | 3 432 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue du Pont des Planches | 17 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Val de l’Eglise | 16 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Chef de Ville | 2 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 2 Chemin du Martray | 20 août 2024 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue du Pont des Planches | 31 juillet 2024 |
| 199 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Etrepilly | 23 juillet 2024 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Etrepilly | 11 avril 2024 |
| 241 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de Charon | 7 mars 2024 |
| 243 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue du Pont Verard | 2 janvier 2024 |
| 274 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 26 Rue de la Croix Verte | 2 janvier 2024 |
| 324 800 € | 2 538 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 9 Rue du Moulin | 2 décembre 2023 |
| 248 500 € | 2 824 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Chemin du Martray | 10 novembre 2023 |
| 189 900 € | 2 110 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Etrepilly | 8 juin 2023 |
| 205 490 € | 1 957 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Etrepilly | 23 mai 2023 |
| 237 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue du Bout Monsieur | 10 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Chemin de Fontaine | 31 mars 2023 |
| 82 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 13 Rue du Bout Monsieur | 27 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Etrepilly | 7 février 2023 |
| 96 000 € | 706 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 4 Rue du Moulin | 7 décembre 2022 |
| 162 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 11 Rue du Bout Monsieur | 7 décembre 2022 |
| 560 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Marais | 16 novembre 2022 |
| 291 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue du Pont des Planches | 24 octobre 2022 |
| 269 000 € | 989 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 6 Rue de Monte Il Faut | 16 septembre 2022 |
| 239 000 € | 3 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Chemin du Martray | 9 septembre 2022 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 11 Rue du Bout Monsieur | 31 août 2022 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Chemin de Fontaine | 26 juillet 2022 |
| 237 900 € | 1 844 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | 30 Rue du Colonel Dubujadoux | 1 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Chemin de Fontaine | 24 mai 2022 |
| 242 650 € | 3 370 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue de la Sablonniere | 29 mars 2022 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 14 Chemin de Fontaine | 21 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 14 Chemin de Fontaine | 21 février 2022 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Colonel Dubujadoux | 11 février 2022 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue du Bout Monsieur | 10 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue du Colonel Dubujadoux | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Place Christian de Bartillat | 20 octobre 2021 |
| 259 550 € | 3 708 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 15 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Chef de Ville | 1 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9006 Rue du Colonel Dubujadoux | 27 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Rue du Colonel Dubujadoux | 22 septembre 2021 |
| 335 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 2 Rue du Bout Monsieur | 29 juillet 2021 |
| 315 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 11 Chemin du Martray | 19 juillet 2021 |
| 286 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue de Breuil | 24 juin 2021 |
| 358 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Pres de la Barle | 11 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont Verard | 5 juin 2021 |
| 261 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 12 Rue de Breuil | 20 mai 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Etrepilly | 30 avril 2021 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Etrepilly | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,10 €/m²
de 12,7 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,35 €/m²
de 10,5 à 14,6 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étrépilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étrépilly →
Rue par rue à Étrépilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrépilly ?
Le prix médian au m² à Étrépilly s’établit à 2 564 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 600 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étrépilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étrépilly a augmenté de 44 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étrépilly ?
Le prix médian pour une maison à Étrépilly est de 239 000 €, soit 2 564 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 600 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Étrépilly.