Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Viger
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-le-Viger (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
255
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-le-Viger
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-le-Viger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 283 Rue des Tisserands | 4 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 453 Route de la Vallee | 12 février 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 440 Rue des Tisserands | 21 janvier 2025 |
| 504 400 € | 1 255 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 615 Rue de la Magdeleine | 16 septembre 2024 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 22 La Cavee Blanche | 27 juin 2024 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Croix Dans | 3 avril 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 181 Rue de la Croix Dans | 28 novembre 2023 |
| 370 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 73 Rue des Tisserands | 31 octobre 2023 |
| 290 850 € | 2 909 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 283 Rue des Tisserands | 4 octobre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 684 Route de la Chapelle | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 9 septembre 2022 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 125 Route de Veules | 8 août 2022 |
| 55 000 € | 153 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 372 Route de la Vallee | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 190 m² | 367 Route de la Vallee | 9 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 204 Rue des Tisserands | 9 juin 2022 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 6 avril 2022 |
| 226 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 36 Route de la Chapelle | 22 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 171 Rue des Tisserands | 3 septembre 2021 |
| 383 900 € | 955 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 615 Rue de la Magdeleine | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-le-Viger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-le-Viger →
Rue par rue à Saint-Pierre-le-Viger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Viger ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-le-Viger s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 269 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-le-Viger ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-le-Viger est de 210 000 €, soit 1 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-le-Viger.