Prix immobilier à Monchaux-Soreng
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monchaux-Soreng (76340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
178 650 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
607
Où se sont faites les ventes à Monchaux-Soreng
Par type de bien
Dernières ventes à Monchaux-Soreng
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Hauts de Soreng | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Lotissement Saint Milfort | 21 novembre 2025 |
| 58 500 € | 848 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue Marcel Porquier | 6 novembre 2025 |
| 33 000 € | 647 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | l’Epinoy | 30 mai 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue du Bois | 27 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 20 mai 2025 |
| 178 650 € | 1 374 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 Lotissement St Milfort | 6 mai 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Lotissement St Milfort | 14 avril 2025 |
| 178 600 € | 1 501 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Rue du Bosquet | 5 mars 2025 |
| 188 730 € | 249 €/m² | Maison · 757 m² · 4 p. | 30 Rue du Bosquet | 14 janvier 2025 |
| 142 450 € | 890 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 17 Lotissement St Milfort | 13 décembre 2024 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Rue Marcel Porquier | 10 décembre 2024 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Rue Marcel Porquier | 21 novembre 2024 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Rue du Bois | 25 septembre 2024 |
| 122 500 € | 2 552 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 19 Rue Marcel Porquier | 21 juin 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue de la Lombarderie | 29 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue Marcel Porquier | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rideau de Monchaux | 7 septembre 2023 |
| 130 000 € | 417 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 1 Ruet a Nono | 25 juillet 2023 |
| 335 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | La Grande Piece | 16 juin 2023 |
| 232 500 € | 1 043 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 11 Route de Gamaches | 2 juin 2023 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5261 Rue Marcel Porquier | 22 avril 2023 |
| 198 660 € | 1 589 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | l’Epinoy | 19 janvier 2023 |
| 175 700 € | 1 203 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 18 Route de Gamaches | 17 janvier 2023 |
| 246 120 € | 1 908 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 149 Rue Andre Carpentier | 25 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 4 Route de Gamaches | 29 juillet 2022 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Soreng | 7 juillet 2022 |
| 115 000 € | 417 €/m² | Maison · 276 m² · 1 p. | 9 Lotissement St Milford | 7 juin 2022 |
| 77 910 € | 1 623 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 19 Rue Marcel Porquier | 16 mai 2022 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Soreng | 29 avril 2022 |
| 132 000 € | 825 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Lotissement St Milford | 23 février 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Soreng | 9 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | l’Epinoy | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 3 Lotissement St Milford | 21 septembre 2021 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 8 Rue de la Lombarderie | 17 septembre 2021 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 11 Rue Marcel Porquier | 20 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 18 Route de Gamaches | 9 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Soreng | 27 mai 2021 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5182 Monchaux | 21 mai 2021 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 17 Lotissement St Milford | 12 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Route d’Eu | 12 avril 2021 |
| 198 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5127 Soreng | 9 mars 2021 |
| 173 500 € | 2 116 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Lotissement St Milford | 5 mars 2021 |
| 279 000 € | 821 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 16 Lotissement les Hauts de Soreng | 27 février 2021 |
| 43 000 € | 956 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Etang | 29 janvier 2021 |
| 157 000 € | 892 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Chemin de St Milfort | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
8,11 €/m²
de 5,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monchaux-Soreng : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monchaux-Soreng →
Rue par rue à Monchaux-Soreng
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monchaux-Soreng ?
Le prix médian au m² à Monchaux-Soreng s’établit à 938 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 500 € et 178 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monchaux-Soreng ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monchaux-Soreng a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monchaux-Soreng ?
Le prix médian pour une maison à Monchaux-Soreng est de 140 000 €, soit 938 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 500 € et 178 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Monchaux-Soreng.