Prix immobilier à Auzouville-l'Esneval
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auzouville-l'Esneval (76760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 050 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
352 000 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Auzouville-l'Esneval
Par type de bien
Dernières ventes à Auzouville-l'Esneval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 437 826 € | 1 288 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Auzouville | 29 septembre 2025 |
| 352 000 € | 880 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 11 Saint Etienne le Vieux | 29 juillet 2025 |
| 215 050 € | 2 264 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 462 Rue des Cambrettes | 18 juin 2025 |
| 90 000 € | 331 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 4 La Hongrie | 18 mars 2025 |
| 189 500 € | 948 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Rue des Cambrettes | 2 août 2024 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 2 Route de Motteville | 8 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Route d’Etennemare | 1 août 2023 |
| 348 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Saint Etienne | 28 juillet 2023 |
| 177 000 € | 983 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Rue des Cambrettes | 31 mars 2023 |
| 197 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 39 Rue des Cambrettes | 22 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue des Cambrettes | 21 octobre 2022 |
| 225 000 € | 595 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 9 Route de Motteville | 15 septembre 2022 |
| 184 700 € | 727 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 561 Rue des Cambrettes | 26 août 2022 |
| 425 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | Le Moulin | 28 juin 2022 |
| 290 000 € | 725 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 11 Saint Etienne le Vieux | 29 octobre 2021 |
| 179 000 € | 814 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 25 Rue des Cambrettes | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auzouville-l'Esneval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auzouville-l'Esneval →
Rue par rue à Auzouville-l'Esneval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzouville-l'Esneval ?
Le prix médian au m² à Auzouville-l'Esneval s’établit à 880 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 352 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auzouville-l'Esneval ?
Le prix médian pour une maison à Auzouville-l'Esneval est de 215 050 €, soit 880 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 352 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Auzouville-l'Esneval.