Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer

1 927 €/m²+38,1 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-sur-Mer (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

190 000 €

Premier quartile

158 000 €

Dernier quartile

255 000 €

Sur tout l’historique

1 879 €/m²

Habitants

181

Répartition des prix sur 38 ventes à Saint-Aubin-sur-Mer

82 k€médiane 190 k€900 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-sur-Mer

Par type de bien

Maisons190 000 € · 6

Dernières ventes à Saint-Aubin-sur-Mer

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
190 000 €	2 500 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	1 Cité du Chemin Sale	26 novembre 2025
158 000 €	1 927 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	13 Cité des Forrieres	13 août 2025
350 000 €	1 750 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	283 Rue de la Mer	21 mars 2025
229 650 €	3 281 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	7 Cité du Chemin Sale	3 mars 2025
95 500 €	2 388 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	504 Rue de la Mer	22 janvier 2025
255 000 €	1 848 €/m²	Maison · 138 m² · 5 p.	116 Route d’Englesqueville	3 janvier 2025
100 003 €	435 €/m²	Maison · 230 m² · 4 p.	36 Chemin des Forrieres	31 décembre 2024
92 000 €	1 122 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	7 Cité des Forrieres	4 novembre 2024
180 000 €	4 286 €/m²	Maison · 42 m² · 3 p.	Le Bourg	18 octobre 2024
360 000 €	1 395 €/m²	Maison · 258 m² · 4 p.	112 Chemin des Forrieres	5 septembre 2024
107 500 €	1 311 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	5 Cité des Forrieres	17 mai 2024
273 000 €	1 476 €/m²	Maison · 185 m² · 7 p.	106 Rue de L'isolette	7 février 2024
336 000 €	1 556 €/m²	Maison · 216 m² · 3 p.	44 La Saline	19 janvier 2024
161 500 €	4 038 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	Le Bourg	6 septembre 2023
462 000 €	1 662 €/m²	Maison · 278 m² · 8 p.	208 Route de Saussemare	16 mai 2023
286 000 €	2 860 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	1 Rue de L'isolette	26 avril 2023
345 000 €	1 369 €/m²	Maison · 252 m² · 5 p.	229 Route de Saussemare	1 avril 2023
330 000 €	1 352 €/m²	Maison · 244 m² · 7 p.	Le Bourg	10 mars 2023
110 000 €	2 075 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	1 Cité des Pecheurs	28 février 2023
244 000 €	1 877 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	211 Rue de L'isolette	22 février 2023
313 980 €	3 925 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	45 Rue du Vent d’Ouest	27 janvier 2023
296 520 €	2 103 €/m²	Maison · 141 m² · 5 p.	182 Rue de L'isolette	13 janvier 2023
245 000 €	4 083 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	498 Route de Saussemare	23 décembre 2022
310 000 €	1 462 €/m²	Maison · 212 m² · 6 p.	39 Route d’Englesqueville	22 décembre 2022
120 000 €	1 644 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	104 Rue du Chemin Sale	20 août 2022
320 000 €	1 067 €/m²	Maison · 300 m² · 3 p.	561 Rue de la Mer	8 juin 2022
90 000 €	476 €/m²	Maison · 189 m² · 4 p.	121 Rue de L'isolette	14 mars 2022
309 500 €	3 258 €/m²	Maison · 95 m² · 5 p.	69 Rue de la Mairie	3 février 2022
82 000 €	1 547 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	3 Cité des Pecheurs	22 décembre 2021
504 000 €	2 049 €/m²	Maison · 246 m² · 5 p.	3 Ramouville	14 décembre 2021
900 000 €	652 €/m²	Maison · 1380 m² · 12 p.	Le Bourg	26 novembre 2021
320 000 €	2 133 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	185 Route de Saussemare	19 octobre 2021
180 400 €	1 879 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	10 Cité des Pecheurs	19 mai 2021
145 750 €	2 242 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	107 Cité Morel	11 mai 2021
145 000 €	3 021 €/m²	Maison · 48 m² · 3 p.	296 Chemin des Forrieres	26 avril 2021
247 000 €	2 008 €/m²	Maison · 123 m² · 5 p.	162 Rue de L'isolette	16 avril 2021
189 000 €	1 989 €/m²	Maison · 95 m² · 5 p.	69 Rue de la Mairie	5 février 2021
350 000 €	4 217 €/m²	Maison · 83 m² · 5 p.	444 Route de Saussemare	30 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,41 €/m²

de 8,8 à 14,8 €

Appartement 1-2 pièces

12,68 €/m²

de 9,9 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,70 €/m²

de 7,8 à 12 €

Maison

9,45 €/m²

de 7,5 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-sur-Mer →

Rue par rue à Saint-Aubin-sur-Mer

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Mer, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Mer s’établit à 1 927 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 255 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-sur-Mer ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 38,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sur-Mer ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-sur-Mer est de 190 000 €, soit 1 927 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 255 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-sur-Mer.