Prix immobilier à Gonnetot

892 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gonnetot (76730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

168 000 €

Premier quartile

151 720 €

Dernier quartile

210 000 €

Sur tout l’historique

892 €/m²

Habitants

173

Répartition des prix sur 11 ventes à Gonnetot

120 k€médiane 168 k€683 k€

Où se sont faites les ventes à Gonnetot

Par type de bien

Maisons168 000 € · 11

Dernières ventes à Gonnetot

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
151 720 €	960 €/m²	Maison · 158 m² · 3 p.	66 Rue des Tilleuls	5 septembre 2025
168 000 €	764 €/m²	Maison · 220 m² · 4 p.	30 Impasse des Abeilles	5 avril 2025
310 000 €	1 598 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	Le Village	7 octobre 2024
120 000 €	1 237 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	6 Grande Rue	22 septembre 2023
683 000 €	1 100 €/m²	Maison · 621 m² · 8 p.	59 Rue Vaucremare	28 septembre 2022
167 000 €	759 €/m²	Maison · 220 m² · 4 p.	30 Impasse des Abeilles	27 juin 2022
210 000 €	905 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	61 Rue des Tilleuls	20 mai 2022
160 000 €	777 €/m²	Maison · 206 m² · 4 p.	12 Résidence les Thuyas	16 octobre 2021
141 000 €	892 €/m²	Maison · 158 m² · 3 p.	66 Rue des Tilleuls	21 septembre 2021
202 400 €	865 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	56 Rue Vaucremare	12 juillet 2021
176 000 €	871 €/m²	Maison · 202 m² · 5 p.	42 Rue du Bourg	16 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,81 €/m²

de 7,8 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

12,44 €/m²

de 10 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,93 €/m²

de 7,1 à 11,2 €

Maison

8,97 €/m²

de 7 à 11,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gonnetot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Gonnetot →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gonnetot ?

Le prix médian au m² à Gonnetot s’établit à 892 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 720 € et 210 000 € au total.

Combien coûte une maison à Gonnetot ?

Le prix médian pour une maison à Gonnetot est de 168 000 €, soit 892 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 720 € et 210 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Gonnetot.