Prix immobilier à Lullin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lullin (74470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
339 800 €
Sur tout l’historique
2 759 €/m²
Habitants
809
Où se sont faites les ventes à Lullin
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 11 Allée du Cairn | 21 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 11 Allée du Cairn | 7 octobre 2025 |
| 390 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 163 Allée du Clos Devant | 1 octobre 2025 |
| 339 800 € | 3 540 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 116 Rue de la Cure | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Pres | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Lullin | 23 avril 2025 |
| 490 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Vauverdanne | 21 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 2005 Route du Col des Arces | 7 février 2025 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 11 Allée du Cairn | 20 décembre 2024 |
| 410 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lullin | 18 novembre 2024 |
| 465 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5491 Les Eres | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1061 Route des Granges | 4 juin 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Seytroux | 28 mai 2024 |
| 270 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5111 Lullin | 22 février 2024 |
| 491 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 1273 Route du Col des Arces | 21 février 2024 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1111 Route des Granges | 26 janvier 2024 |
| 369 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5490 Lullin | 30 octobre 2023 |
| 296 600 € | 2 852 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 87 Place des Remparts | 25 octobre 2023 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1225 Route de la Plagne | 23 octobre 2023 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 155 Allée du Coteau | 28 septembre 2023 |
| 329 750 € | 2 576 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 132 Chemin de la Grangeat | 8 septembre 2023 |
| 290 040 € | 2 043 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | La Bossenoz | 24 août 2023 |
| 178 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5033 Pimberty | 22 août 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1099 Route des Granges | 27 juillet 2023 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 180 Allée du Coteau | 13 juillet 2023 |
| 500 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Piollet | 5 juillet 2023 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 798 Route du Brevon | 4 juillet 2023 |
| 297 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 179 Allée des Coccinelles | 25 mai 2023 |
| 285 500 € | 4 605 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 175 Allée des Coccinelles | 25 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 717 Route du Brevon | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 11 Allée du Cairn | 5 janvier 2023 |
| 370 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2064 Route du Col des Arces | 2 décembre 2022 |
| 245 960 € | 3 617 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 117 Route de Tres le Mont | 1 décembre 2022 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 11 Allée du Cairn | 5 août 2022 |
| 360 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | 894 Route du Brevon | 26 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1059 Route de la Plagne | 18 juillet 2022 |
| 175 100 € | 2 216 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 11 Allée du Cairn | 29 juin 2022 |
| 398 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 103 Impasse du Clos Devant | 24 juin 2022 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5158 Les Courbes | 20 juin 2022 |
| 403 885 € | 2 623 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 75 Rue du Bourg | 25 mai 2022 |
| 695 000 € | 6 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1199 Route du Col des Arces | 22 avril 2022 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 129 Rue du Bourg | 30 mars 2022 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Allée du Cairn | 24 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5230 Vauverdanne | 27 décembre 2021 |
| 528 550 € | 5 132 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 199 Allée des Tattes | 17 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5328 Le Commun | 15 décembre 2021 |
| 375 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 124 Allée du Clos Devant | 9 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 210 Route de Tres le Mont | 2 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Grange des Bois | 20 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 97 Route du Col de Terramont | 25 août 2021 |
| 357 300 € | 4 060 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 86 Allée du Clos des Chartreux | 24 août 2021 |
| 311 440 € | 3 893 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5290 Les Courbes | 10 août 2021 |
| 430 000 € | 982 €/m² | Appartement · 438 m² · 4 p. | Lullin | 5 août 2021 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 113 Allée du Fumoir | 5 août 2021 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 8 Chemin de Recullieres | 22 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 90 Allée du Chateau | 7 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 97 Route du Col de Terramont | 2 juin 2021 |
| 58 000 € | 659 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5172 Chez Jacquin Nord | 17 mai 2021 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 129 Rue du Bourg | 10 mai 2021 |
| 322 490 € | 1 680 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | 894 Route du Brevon | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,70 €/m²
de 12,5 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,06 €/m²
de 14,5 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,28 €/m²
de 10,2 à 17,2 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lullin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lullin →
Rue par rue à Lullin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lullin ?
Le prix médian au m² à Lullin s’établit à 2 308 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 339 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lullin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lullin a baissé de 18,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lullin ?
Le prix médian pour une maison à Lullin est de 300 000 €, soit 2 308 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Lullin.