Prix immobilier à Lornay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lornay (74150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
301 900 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
334 364 €
Sur tout l’historique
3 395 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Lornay
Par type de bien
Dernières ventes à Lornay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 471 882 € | 4 967 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Clos de la Curielle | 20 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 297 Route de la Dana | 1 octobre 2025 |
| 334 364 € | 3 800 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Allée du Ruisseau | 17 juillet 2025 |
| 301 900 € | 3 682 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 46 Clos de la Platiere | 6 juin 2025 |
| 263 800 € | 5 735 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 45 Route du Couer | 20 décembre 2024 |
| 186 700 € | 3 395 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Chef Lieu | 22 octobre 2024 |
| 386 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Les Vernets | 17 septembre 2024 |
| 325 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Le Couer | 20 août 2024 |
| 148 621 € | 1 835 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Allée du Verger | 6 mai 2024 |
| 379 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Couer | 5 octobre 2023 |
| 331 700 € | 3 769 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Clos de la Platiere | 26 juillet 2023 |
| 421 400 € | 3 831 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Couer | 12 juillet 2023 |
| 256 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 73 Clos de la Platiere | 24 avril 2023 |
| 479 850 € | 4 284 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Clos des Rives | 20 février 2023 |
| 333 100 € | 3 785 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 52 Clos de la Platiere | 24 octobre 2022 |
| 328 650 € | 4 008 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 46 Clos de la Platiere | 24 août 2022 |
| 92 400 € | 1 216 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Hauterait | 16 mai 2022 |
| 374 950 € | 3 409 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 216 Route du Chef - Lieu | 8 avril 2022 |
| 119 931 € | 816 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 185 Clos de la Curielle | 25 février 2022 |
| 474 650 € | 3 343 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 3254 Route de Hauterait | 28 janvier 2022 |
| 393 000 € | 3 891 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Route de Vers les Champs | 17 décembre 2021 |
| 338 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 299 Route de la Dana | 8 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5054 La Fain | 20 novembre 2021 |
| 234 420 € | 2 694 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 41 Route du Couer | 18 novembre 2021 |
| 298 300 € | 3 075 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5851 Route de Lornay | 1 juillet 2021 |
| 336 550 € | 2 952 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 296 Route de la Fain | 22 juin 2021 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Les Bruyeres | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,07 €/m²
de 10,3 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,21 €/m²
de 14,4 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
9,89 €/m²
de 7,7 à 12,7 €
Maison
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lornay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lornay →
Rue par rue à Lornay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lornay ?
Le prix médian au m² à Lornay s’établit à 3 682 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 334 364 € au total.
Combien coûte une maison à Lornay ?
Le prix médian pour une maison à Lornay est de 301 900 €, soit 3 682 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 334 364 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Lornay.