Prix immobilier à Jonzier-Épagny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jonzier-Épagny (74520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 571 €
Premier quartile
218 500 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
3 846 €/m²
Habitants
942
Où se sont faites les ventes à Jonzier-Épagny
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 571 € | 2 315 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 111 Lotissement des Tirees | 30 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Route des Marechaux | 30 septembre 2025 |
| 218 500 € | 5 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 40 Route de Chez Cotin | 19 septembre 2025 |
| 1 055 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | Champs a la Moine | 9 janvier 2025 |
| 192 750 € | 1 108 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 156 Route du Champ a la Moine | 5 novembre 2024 |
| 465 000 € | 6 039 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 53 Lotissement des Tirees | 25 octobre 2024 |
| 389 645 € | 4 102 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5232 Résidence les Carres D'amalia | 21 octobre 2024 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 250 Route du Long Perrier | 1 octobre 2024 |
| 868 210 € | 3 473 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 18 Route de la Crapiere | 24 septembre 2024 |
| 597 500 € | 4 668 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 113 Impasse du Pelan | 20 septembre 2024 |
| 627 900 € | 3 924 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 321 Route du Mont | 12 septembre 2024 |
| 536 955 € | 4 228 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 62 Lotissement des Tirees | 2 septembre 2024 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 67 Route de la Grotte | 27 août 2024 |
| 387 000 € | 5 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 5233 Résidence les Carres D'amalia | 21 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 26 Chemin Vy Borne | 2 mai 2024 |
| 350 000 € | 6 863 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 158 Route de Novery | 26 mars 2024 |
| 362 440 € | 4 833 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 5232 Résidence les Carres D'amalia | 2 février 2024 |
| 417 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 77 Route du Devin | 1 février 2024 |
| 1 000 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 118 Route de Novery | 29 décembre 2023 |
| 900 000 € | 5 325 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 170 Route de la Grotte | 27 décembre 2023 |
| 477 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | La Lechire | 12 décembre 2023 |
| 545 000 € | 5 240 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Champs a la Moine | 1 décembre 2023 |
| 120 390 € | 1 505 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Pomery | 28 novembre 2023 |
| 537 950 € | 4 338 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 99 Route de la Grotte | 10 novembre 2023 |
| 460 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 256 Route de Novery | 11 septembre 2023 |
| 589 800 € | 1 638 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 14 Route du Mont | 6 juillet 2023 |
| 392 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | Epagny | 24 avril 2023 |
| 399 000 € | 2 752 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | Epagny | 17 avril 2023 |
| 415 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Epagny | 11 avril 2023 |
| 194 400 € | 1 620 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Vigny | 30 mars 2023 |
| 483 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Vigny | 9 décembre 2022 |
| 390 550 € | 4 649 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5233 Résidence les Carres D'amalia | 15 novembre 2022 |
| 431 700 € | 4 593 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 5234 Résidence les Carres D'amalia | 10 novembre 2022 |
| 877 000 € | 4 363 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | Le Devin | 23 août 2022 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 60 Lotissement des Tirees | 22 août 2022 |
| 618 000 € | 6 306 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 313 Route du Champ a la Moine | 25 juillet 2022 |
| 712 000 € | 4 747 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 574 Route de Vigny (la Fruitiere) | 7 juillet 2022 |
| 424 000 € | 4 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 90 Lotissement des Tirees | 30 juin 2022 |
| 571 500 € | 4 141 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 300 Route du Champ a la Moine | 13 mai 2022 |
| 412 200 € | 4 907 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5234 Résidence les Carres D'amalia | 11 mai 2022 |
| 184 050 € | 2 454 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 70 Route de la Crapiere | 28 avril 2022 |
| 548 000 € | 4 215 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 75 Route de la Crapiere | 29 mars 2022 |
| 346 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 70 Route de la Crapiere | 3 mars 2022 |
| 450 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Epagny | 1 mars 2022 |
| 196 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 70 Route de la Crapiere | 21 janvier 2022 |
| 382 600 € | 2 733 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 47 Passage de Saint Sebastien | 22 novembre 2021 |
| 415 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 256 Route de Novery | 9 novembre 2021 |
| 385 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 111 Chemin du Verger | 9 novembre 2021 |
| 365 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Pomery | 25 octobre 2021 |
| 695 800 € | 3 148 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 140 Chemin du Sojard | 29 septembre 2021 |
| 705 500 € | 4 199 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 170 Route de la Grotte | 30 juin 2021 |
| 508 911 € | 4 626 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 40 Place de L'eglise | 18 juin 2021 |
| 378 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9001 Chemin Vy Coquard | 14 juin 2021 |
| 248 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 236 Route de Novery | 26 mai 2021 |
| 465 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 55 Chemin Vy Coquard | 21 mai 2021 |
| 577 700 € | 4 248 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 49 Route du Champ a la Moine | 1 avril 2021 |
| 383 000 € | 3 683 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 55 Chemin Vy Coquard | 26 mars 2021 |
| 341 720 € | 4 556 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 5232 Résidence les Carres D'amalia | 27 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Epagny | 27 janvier 2021 |
| 213 500 € | 1 809 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1863 Route du Long Perrier | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,63 €/m²
de 16,3 à 26,1 €
Appartement 1-2 pièces
23,53 €/m²
de 19,2 à 28,8 €
Appartement 3 pièces et +
16,12 €/m²
de 12,4 à 21 €
Maison
21,04 €/m²
de 14,8 à 29,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jonzier-Épagny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jonzier-Épagny →
Rue par rue à Jonzier-Épagny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonzier-Épagny ?
Le prix médian au m² à Jonzier-Épagny s’établit à 3 448 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 500 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jonzier-Épagny ?
Le prix médian pour une maison à Jonzier-Épagny est de 330 000 €, soit 3 448 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 268 571 € et 1 055 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Jonzier-Épagny.