Prix immobilier à Rumilly-lès-Vaudes
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rumilly-lès-Vaudes (10260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
202 250 €
Sur tout l’historique
936 €/m²
Habitants
564
Où se sont faites les ventes à Rumilly-lès-Vaudes
Par type de bien
Dernières ventes à Rumilly-lès-Vaudes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Chemin la Montee du Bois | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5 Chemin de Chaussepierre | 1 septembre 2025 |
| 58 840 € | 406 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 19 Route de Chaource | 5 août 2025 |
| 95 000 € | 317 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Les Arbres | 3 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Hameau de Nicey | 6 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de Nicey | 6 mai 2025 |
| 202 250 € | 1 790 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Village de Rumilly les Vau | 21 février 2025 |
| 240 000 € | 571 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 15 Route de Saint Parres | 17 février 2025 |
| 500 000 € | 926 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Creche | 4 octobre 2024 |
| 178 000 € | 712 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 11 Route de Nicey | 20 septembre 2024 |
| 289 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Village de Rumilly les Vau | 17 septembre 2024 |
| 85 000 € | 457 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Route de Chaource | 9 août 2024 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Impasse des Templiers | 29 juillet 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | l’Ile | 11 avril 2024 |
| 215 000 € | 652 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 32 Route de Chaource | 19 octobre 2023 |
| 195 250 € | 1 728 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Village de Rumilly les Vau | 7 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Route de Lantages | 30 mars 2023 |
| 305 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Chemin des Boulins | 20 mars 2023 |
| 97 000 € | 829 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Route de Lantages | 6 février 2023 |
| 219 000 € | 936 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Les Herbues | 7 octobre 2022 |
| 148 000 € | 529 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 15 Rue Principale du Long du Bois | 28 septembre 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Route de Montceaux | 6 septembre 2022 |
| 200 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 372 m² | 14 Route de Saint Parres | 23 août 2022 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Chemin des Vignes | 10 juin 2022 |
| 188 000 € | 783 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 11 Ruelle de la Sainte | 25 mai 2022 |
| 226 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Village de Rumilly les Vau | 19 mai 2022 |
| 198 000 € | 589 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 29 Route de Chaource | 29 avril 2022 |
| 187 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 28 Route de Chaource | 20 avril 2022 |
| 386 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Hameau de Nicey | 8 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Route de Montceaux | 22 février 2022 |
| 147 000 € | 799 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Village | 22 octobre 2021 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue Principale du Long du Bois | 21 septembre 2021 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Ruelle de la Sainte | 3 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 47 Route de Chaource | 24 juin 2021 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 6 Chemin des Vignes | 26 mars 2021 |
| 177 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 51 Route de Chaource | 15 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Frm de Chaussepierre | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rumilly-lès-Vaudes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rumilly-lès-Vaudes →
Rue par rue à Rumilly-lès-Vaudes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rumilly-lès-Vaudes ?
Le prix médian au m² à Rumilly-lès-Vaudes s’établit à 795 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 202 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rumilly-lès-Vaudes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rumilly-lès-Vaudes a baissé de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rumilly-lès-Vaudes ?
Le prix médian pour une maison à Rumilly-lès-Vaudes est de 140 000 €, soit 795 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 202 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Rumilly-lès-Vaudes.