Prix immobilier à Villard-Sallet
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villard-Sallet (73110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
319 910 €
Sur tout l’historique
1 517 €/m²
Habitants
310
Où se sont faites les ventes à Villard-Sallet
Par type de bien
Dernières ventes à Villard-Sallet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 20 Chemin de la Jettaz | 21 novembre 2025 |
| 186 845 € | 1 471 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 5010 Louis Dufourg | 17 février 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5066 Le Mollaret | 21 novembre 2024 |
| 158 500 € | 881 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5111 Le Grand Pre | 1 mars 2024 |
| 211 845 € | 1 668 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 5010 Louis Dufourg | 1 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5116 Louis Dufourg | 25 novembre 2022 |
| 336 400 € | 3 174 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Carriere | 12 septembre 2022 |
| 290 000 € | 954 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | 5122 Aux Cotes | 12 septembre 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Louis Dufourg | 21 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5168 Le Mollaret | 11 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5078 L Eglise | 7 janvier 2022 |
| 187 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | Louis Dufourg | 15 novembre 2021 |
| 334 500 € | 3 636 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5172 Le Mollaret | 20 septembre 2021 |
| 127 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Louis Dufourg | 27 août 2021 |
| 227 550 € | 1 517 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 20 juillet 2021 |
| 411 460 € | 2 572 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5180 La Richarde | 28 juin 2021 |
| 319 910 € | 2 237 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5150 Louis Dufourg | 1 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5169 Le Mollaret | 11 mai 2021 |
| 336 900 € | 2 695 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5147 La Carriere | 10 mai 2021 |
| 464 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5134 Louis Dufourg | 26 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5110 Le Grand Pre | 2 avril 2021 |
| 129 400 € | 1 438 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5034 Louis Dufourg | 12 février 2021 |
| 156 655 € | 1 386 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5058 Le Mollaret | 25 janvier 2021 |
| 328 730 € | 2 609 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5174 Le Mollaret | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villard-Sallet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villard-Sallet →
Rue par rue à Villard-Sallet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard-Sallet ?
Le prix médian au m² à Villard-Sallet s’établit à 1 517 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 319 910 € au total.
Combien coûte une maison à Villard-Sallet ?
Le prix médian pour une maison à Villard-Sallet est de 227 550 €, soit 2 237 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 336 400 €.
Combien coûte un appartement à Villard-Sallet ?
Le prix médian pour un appartement à Villard-Sallet est de 186 845 €, soit 1 472 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Villard-Sallet.