Prix immobilier à Montailleur
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montailleur (73460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
278 000 €
Sur tout l’historique
2 455 €/m²
Habitants
671
Où se sont faites les ventes à Montailleur
Par type de bien
Dernières ventes à Montailleur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 747 Route du Chateau | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 448 Rue de Montailloset | 7 novembre 2025 |
| 246 940 € | 3 430 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 51 Impasse de Chantabo | 10 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | l’Epigny | 7 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 160 Rue des Sartots | 15 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1129 Route de Gresy | 22 août 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Fournieux | 28 avril 2025 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Montailloset | 24 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Chateau | 9 décembre 2024 |
| 491 890 € | 3 967 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | La Tour | 30 août 2024 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | l’Epigny | 13 mai 2024 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 15 Ruelle de L'alluie | 22 avril 2024 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Chateau | 27 mars 2024 |
| 125 000 € | 727 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 56 Ruelle de L'alluie | 22 mars 2024 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 187 Route de la Perriere | 12 février 2024 |
| 741 240 € | 1 773 €/m² | Maison · 418 m² · 8 p. | 61 Route de Saint Vital | 27 novembre 2023 |
| 175 175 € | 2 061 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Fournieux | 10 octobre 2023 |
| 245 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 875 Route Departementale 201 B | 6 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 46 Impasse de la Cote Veuillen | 28 septembre 2022 |
| 417 800 € | 3 165 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 478 Route du Pre Barbier | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 26 Impasse de Salfranier | 29 juillet 2022 |
| 243 500 € | 4 427 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Aux Envers | 24 mai 2022 |
| 260 000 € | 756 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 35 D 201 B | 19 mai 2022 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Champs Carra | 11 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 38 Chemin des Carres | 9 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 141 Rue de Fournieux | 21 octobre 2021 |
| 299 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 111 Rue de Montailloset | 1 octobre 2021 |
| 311 100 € | 3 111 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 76 Chemin de la Lavanche | 28 septembre 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | La Chagne d’En Bas | 12 août 2021 |
| 514 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 292 m² · 5 p. | Montailloset | 2 juillet 2021 |
| 145 600 € | 3 640 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Montailloset | 4 juin 2021 |
| 237 500 € | 1 552 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Montailloset | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montailleur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montailleur →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montailleur ?
Le prix médian au m² à Montailleur s’établit à 2 726 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 278 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montailleur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montailleur a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montailleur ?
Le prix médian pour une maison à Montailleur est de 250 000 €, soit 2 726 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 278 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Montailleur.