Prix immobilier à Laissaud
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laissaud (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
313 480 €
Premier quartile
230 650 €
Dernier quartile
354 870 €
Sur tout l’historique
2 667 €/m²
Habitants
778
Où se sont faites les ventes à Laissaud
Par type de bien
Dernières ventes à Laissaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 371 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 164 Impasse du Rivet | 3 octobre 2025 |
| 342 400 € | 3 030 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 930 Impasse du Nivolet | 3 octobre 2025 |
| 230 650 € | 2 883 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 107 Rue du Bourg | 26 septembre 2025 |
| 313 480 € | 3 562 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 230 Rue du Bourg | 26 août 2025 |
| 354 870 € | 3 549 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Laissaud | 12 mai 2025 |
| 204 100 € | 1 775 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 205 Rue du Bourg | 30 avril 2025 |
| 251 415 € | 1 783 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 26 février 2025 |
| 175 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5092 Le Longerey | 27 décembre 2024 |
| 280 690 € | 3 119 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 548 Route Departementale 923 | 26 novembre 2024 |
| 284 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Impasse des Ecoles | 14 octobre 2024 |
| 219 550 € | 3 229 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 226 Route de la Plaine | 18 septembre 2024 |
| 256 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 130 Rue de Sainte Anne | 11 septembre 2024 |
| 202 700 € | 4 054 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5001 Pre du Riff | 2 juillet 2024 |
| 341 295 € | 3 750 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chantabord | 17 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 530 Route Departementale 923 | 22 décembre 2023 |
| 142 900 € | 3 040 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 49 Rue du Granier | 28 septembre 2023 |
| 351 930 € | 2 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 418 Rd 923 | 11 août 2023 |
| 231 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 107 Rue du Bourg | 3 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 521 Rd 923 | 23 mars 2023 |
| 420 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | 8 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2022 |
| 193 900 € | 2 693 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 5001 Pre du Riff | 24 octobre 2022 |
| 449 500 € | 7 492 €/m² | Local commercial · 60 m² | 738 Route de la Plaine | 28 septembre 2022 |
| 260 800 € | 2 898 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 548 Rd 923 | 16 septembre 2022 |
| 484 600 € | 2 107 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 48 Impasse de Bramefarine | 24 juin 2022 |
| 329 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 40 Chemin du Colombier | 16 juin 2022 |
| 244 660 € | 3 764 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Chataigneraie | 11 avril 2022 |
| 320 150 € | 3 680 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Chataigneraie | 25 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 27 Rue du Granier | 25 mars 2022 |
| 86 550 € | 1 043 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Rue du Granier | 4 mars 2022 |
| 363 500 € | 1 800 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 114 Route de la Plaine | 10 février 2022 |
| 309 800 € | 2 151 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Impasse du Pacailler | 28 janvier 2022 |
| 297 600 € | 3 344 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Impasse du Pacailler | 27 janvier 2022 |
| 149 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 432 Rd 923 | 10 novembre 2021 |
| 178 300 € | 2 743 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 93 Rue du Granier | 1 octobre 2021 |
| 325 945 € | 3 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chantabord | 27 août 2021 |
| 328 100 € | 4 101 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Route de la Plaine | 20 août 2021 |
| 382 400 € | 2 516 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 116 Chemin des Alpes | 16 août 2021 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 618 Rd 923 | 22 juillet 2021 |
| 318 270 € | 1 624 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1360 Rd 923 | 30 juin 2021 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 488 Rd 923 | 25 juin 2021 |
| 80 360 € | 893 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 54 Impasse du Rivet | 7 mai 2021 |
| 271 850 € | 2 014 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 84 Rue du Granier | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,76 €/m²
de 10,3 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laissaud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laissaud →
Rue par rue à Laissaud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laissaud ?
Le prix médian au m² à Laissaud s’établit à 2 883 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 650 € et 354 870 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laissaud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laissaud a baissé de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laissaud ?
Le prix médian pour une maison à Laissaud est de 313 480 €, soit 2 883 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 650 € et 354 870 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Laissaud.