Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Genebroz
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Genebroz (73360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 250 €
Premier quartile
231 500 €
Dernier quartile
299 970 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Genebroz
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Genebroz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Bas de Bande | 19 décembre 2025 |
| 344 050 € | 1 703 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 4538 Route de Bande | 3 octobre 2025 |
| 273 250 € | 3 177 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 622 Chemin du Ne | 26 août 2025 |
| 299 970 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 80 Passage de Lepine | 13 mars 2025 |
| 160 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 900 m² | Saint Pierre | 27 février 2025 |
| 324 400 € | 1 622 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 259 Route de Bande | 20 novembre 2024 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 38 m² | Au Rajat Nord | 24 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3194 Route de Bande | 5 octobre 2023 |
| 430 700 € | 1 931 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 144 Village de Bande | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | La Lanfreyere | 28 septembre 2022 |
| 38 500 € | 481 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Au Rajat Nord | 13 juillet 2022 |
| 44 400 € | 185 €/m² | Local commercial · 240 m² | Bas de Saint Pierre | 30 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 668 Route de la Molliere | 7 septembre 2021 |
| 335 500 € | 3 856 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 668 Route de la Molliere | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,08 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 12,6 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,23 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
13,07 €/m²
de 9,7 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Genebroz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Genebroz →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Genebroz s’établit à 1 703 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 500 € et 299 970 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Genebroz est de 273 250 €, soit 1 703 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 500 € et 299 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Genebroz.