Prix immobilier à Louvigny
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvigny (72600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
849 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Louvigny
Par type de bien
Dernières ventes à Louvigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Route des Vallees | 4 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue du 11 Aout 1944 | 7 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route des Vallees | 26 décembre 2024 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 28 Rue du 11 Aout 1944 | 26 décembre 2024 |
| 49 500 € | 825 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5068 Ruelle de la Marechalerie | 5 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 22 Rue du 11 Aout 1944 | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 13 Route des Vallees | 10 mai 2024 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Route des Vallees | 8 novembre 2023 |
| 13 500 € | 101 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 17 Rue du 11 Aout 1944 | 27 septembre 2023 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Rue du 11 Aout 1944 | 15 juin 2023 |
| 76 000 € | 349 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Route des Vallees | 27 mars 2023 |
| 220 000 € | 733 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Clos Boussue | 15 avril 2022 |
| 42 000 € | 488 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 15 Rue du 11 Aout 1944 | 14 avril 2022 |
| 160 000 € | 453 €/m² | Maison · 353 m² · 6 p. | 1 L Epronier | 10 janvier 2022 |
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | l’Augoterie | 30 septembre 2021 |
| 100 000 € | 211 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | 1 Rue du 11 Aout 1944 | 9 juillet 2021 |
| 124 000 € | 849 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Le Petit Alencon | 20 mai 2021 |
| 156 000 € | 453 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 3 L Augoterie | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Maison
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louvigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvigny →
Rue par rue à Louvigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 160,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigny ?
Le prix médian au m² à Louvigny s’établit à 849 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Louvigny ?
Le prix médian pour une maison à Louvigny est de 100 000 €, soit 849 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Louvigny.