Prix immobilier à Javernant
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Javernant (10320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
271 850 €
Sur tout l’historique
1 202 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Javernant
Par type de bien
Dernières ventes à Javernant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 19 juillet 2025 |
| 271 850 € | 2 471 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Ruelle aux Bricards | 2 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Ruelle aux Bricards | 15 mai 2025 |
| 129 850 € | 1 202 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 40 La Rue des Baudes | 30 octobre 2024 |
| 271 100 € | 1 716 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5 Rue des Vignes Godot | 6 septembre 2024 |
| 57 000 € | 538 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 1 Rue Principale | 4 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Les Vignes Godot | 17 juillet 2023 |
| 112 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 19 juin 2023 |
| 132 000 € | 835 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | Les Baudes | 16 juin 2023 |
| 235 446 € | 1 132 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Les Herbins | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 464 €/m² | Local commercial · 151 m² | 42 Le Cheminot | 29 septembre 2021 |
| 236 100 € | 1 574 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 4 Chemin des Vergers | 26 juillet 2021 |
| 144 000 € | 878 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5 Chemin des Vergers | 12 mai 2021 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 29 avril 2021 |
| 273 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5 Rue des Vignes Godot | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Javernant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Javernant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Javernant ?
Le prix médian au m² à Javernant s’établit à 1 733 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 271 850 € au total.
Combien coûte une maison à Javernant ?
Le prix médian pour une maison à Javernant est de 159 000 €, soit 1 733 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 271 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Javernant.