Prix immobilier à Collonge-en-Charollais
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collonge-en-Charollais (71460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
128 300 €
Sur tout l’historique
861 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Collonge-en-Charollais
Par type de bien
Dernières ventes à Collonge-en-Charollais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 600 € | 738 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 212 Route de Collonge | 18 avril 2025 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Varenne | 27 décembre 2024 |
| 108 000 € | 643 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 21 Rue de la Varenne | 25 juillet 2024 |
| 110 000 € | 466 €/m² | Local commercial · 236 m² | 84 Route de Collonge | 19 janvier 2024 |
| 161 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | La Verchere | 19 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue de la Tour | 11 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | A l’Echeneau | 20 juillet 2023 |
| 137 000 € | 945 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | La Verchere | 25 novembre 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Montvoisin | 8 juin 2022 |
| 273 050 € | 1 635 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | A Collonges | 27 avril 2022 |
| 109 385 € | 861 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | La Varenne | 22 décembre 2021 |
| 72 210 € | 399 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | 171 Route de Collonge | 15 octobre 2021 |
| 128 300 € | 867 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Montvoisin | 13 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | En la Chaux | 28 juillet 2021 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Montvoisin | 16 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 123 Route de Collonge | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Collonge-en-Charollais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collonge-en-Charollais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collonge-en-Charollais ?
Le prix médian au m² à Collonge-en-Charollais s’établit à 861 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 128 300 € au total.
Combien coûte une maison à Collonge-en-Charollais ?
Le prix médian pour une maison à Collonge-en-Charollais est de 105 000 €, soit 867 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Collonge-en-Charollais.