Prix immobilier à Mary

1 429 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mary (71300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

160 000 €

Premier quartile

142 000 €

Dernier quartile

200 000 €

Sur tout l’historique

977 €/m²

Habitants

281

Répartition des prix sur 24 ventes à Mary

52 k€médiane 160 k€424 k€

Où se sont faites les ventes à Mary

Par type de bien

Maisons160 000 € · 5

Dernières ventes à Mary

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
55 000 €	743 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	412 Chemin du Monceau	30 décembre 2025
200 000 €	1 681 €/m²	Maison · 119 m² · 4 p.	3 Le Bourg	22 avril 2025
142 000 €	899 €/m²	Maison · 158 m² · 3 p.	5075 Le Theureau	27 mars 2025
225 000 €	1 860 €/m²	Maison · 121 m² · 6 p.	Les Bruyeres du Treuil	28 février 2025
160 000 €	1 429 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	5007 Les Pres Dessus	1 février 2025
160 000 €	808 €/m²	Maison · 198 m² · 5 p.	5097 Les Epinglies	1 août 2024
217 400 €	1 208 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	100 Chemin du Lavoir	14 juin 2024
200 000 €	2 041 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	22 Les Pres Dessus	21 mai 2024
52 000 €	382 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	5023 La Manche	19 mars 2024
120 000 €	2 667 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Bois Molleron	14 novembre 2023
121 635 €	585 €/m²	Maison · 208 m² · 5 p.	5019 Le Monceau	11 octobre 2023
402 000 €	964 €/m²	Maison · 417 m² · 4 p.	37 Le Bourg	16 mai 2023
133 000 €	735 €/m²	Maison · 181 m² · 5 p.	5043 Le But	22 décembre 2022
250 000 €	940 €/m²	Maison · 266 m² · 5 p.	5135 Le Monceau	9 décembre 2022
130 000 €	977 €/m²	Maison · 133 m² · 4 p.	5052 Les Ruchottes	25 octobre 2022
189 500 €	2 787 €/m²	Maison · 68 m² · 1 p.	En Boulache	24 juin 2022
160 000 €	1 667 €/m²	Appartement · 96 m² · 1 p.	Grand Paquier	19 janvier 2022
165 000 €	645 €/m²	Maison · 256 m² · 6 p.	5140 Les Ruchottes	8 novembre 2021
60 050 €	1 201 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	Les Chevrots	22 octobre 2021
250 000 €	1 786 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	5150 Verchere du Buat	11 octobre 2021
254 850 €	664 €/m²	Maison · 384 m² · 7 p.	5108 La Bruyere	26 août 2021
423 500 €	1 841 €/m²	Maison · 230 m² · 4 p.	Les Claix Martin	5 août 2021
139 000 €	1 544 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	5124 Les Reuils	12 mai 2021
98 000 €	598 €/m²	Maison · 164 m² · 3 p.	5062 Les Champs Dessus	3 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,10 €/m²

de 6,9 à 11,9 €

Appartement 1-2 pièces

10,52 €/m²

de 8,1 à 13,7 €

Appartement 3 pièces et +

7,24 €/m²

de 5,8 à 9,1 €

Maison

9,79 €/m²

de 7,3 à 13,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mary : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Mary →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Mary, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mary ?

Le prix médian au m² à Mary s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 200 000 € au total.

Combien coûte une maison à Mary ?

Le prix médian pour une maison à Mary est de 160 000 €, soit 1 429 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 200 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Mary.