Prix immobilier à Chaudenay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaudenay (71150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 387 €/m²
Habitants
1 116
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 830 € | 1 863 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 15 Rue des Petits Vergers | 23 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 3 Rue des Baumes | 10 juillet 2025 |
| 51 986 € | 912 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Rue du 19 Mars 1962 | 14 avril 2025 |
| 223 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Eglise | 10 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Rue de l’Eglise | 27 février 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Tigny | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 13 Rue Juive | 20 décembre 2024 |
| 88 000 € | 739 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 10 Rue Saonoise | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 15 Rue des Moutelles | 29 novembre 2024 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Baumes | 23 octobre 2024 |
| 593 600 € | 1 979 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | 30 Rue de l’Eglise | 30 août 2024 |
| 49 000 € | 471 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 30 Rue de Creteuil le Bas | 22 août 2024 |
| 153 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 17 Route de Chagny | 9 août 2024 |
| 183 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Rue de l’Eglise | 30 mai 2024 |
| 252 500 € | 2 235 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 23 Rue du Puits Carre | 13 mai 2024 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Route de Chagny | 29 avril 2024 |
| 96 000 € | 384 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 25 Creteuil | 11 avril 2024 |
| 182 500 € | 2 147 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Route de Chagny | 4 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | l’Ouche | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Les Patouses | 10 novembre 2023 |
| 221 450 € | 1 178 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 11 Rue du Meix Carre | 15 mai 2023 |
| 302 250 € | 2 114 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 29 Rue du Puits Carre | 9 mai 2023 |
| 313 500 € | 1 387 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 13 Rue de Creteuil le Bas | 2 mai 2023 |
| 304 650 € | 1 154 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 41 Route de Chagny | 27 avril 2023 |
| 100 000 € | 400 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | Creteuil | 13 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Brunette | 23 décembre 2022 |
| 343 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 12 Route de Chagny | 21 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Route de Chagny | 18 octobre 2022 |
| 321 550 € | 3 122 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 18 Rue des Moutelles | 13 juillet 2022 |
| 211 850 € | 1 139 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 1 Rue Potet | 8 juin 2022 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 16 Place Montfort | 15 février 2022 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue de Creteuil le Bas | 10 décembre 2021 |
| 447 100 € | 894 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 26 Creteuil | 1 décembre 2021 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 10 novembre 2021 |
| 328 870 € | 1 969 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 19 Rue du Meix Carre | 25 octobre 2021 |
| 210 000 € | 784 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 26 Rue du Meix Carre | 1 octobre 2021 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Route de Chagny | 6 septembre 2021 |
| 201 120 € | 1 479 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 25 Rue de Creteuil le Bas | 5 août 2021 |
| 463 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Les Gibots | 30 juillet 2021 |
| 257 600 € | 1 717 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Vaublanc | 29 juillet 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 16 Place Montfort | 28 juin 2021 |
| 35 000 € | 146 €/m² | Local commercial · 240 m² | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 28 mai 2021 |
| 278 000 € | 837 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | Les Taupieres | 27 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 30 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 16 Rue des Moutelles | 10 mars 2021 |
| 176 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 8 Rue de Creteuil le Bas | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 9,1 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,7 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaudenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaudenay →
Rue par rue à Chaudenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudenay ?
Le prix médian au m² à Chaudenay s’établit à 1 360 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaudenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaudenay a baissé de 31,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaudenay ?
Le prix médian pour une maison à Chaudenay est de 223 000 €, soit 1 360 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Chaudenay.