Prix immobilier à Vaite
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaite (70180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 200 €
Premier quartile
45 010 €
Dernier quartile
142 500 €
Sur tout l’historique
722 €/m²
Habitants
224
Où se sont faites les ventes à Vaite
Par type de bien
Dernières ventes à Vaite
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 010 € | 329 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 16 Route de Roche | 29 décembre 2025 |
| 142 500 € | 692 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 31 Route de Roche | 5 novembre 2025 |
| 154 850 € | 717 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 3 Route de Dampierre | 16 octobre 2025 |
| 92 200 € | 795 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 27 février 2025 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Village Sud | 27 décembre 2024 |
| 149 000 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Route de Dampierre | 15 avril 2024 |
| 82 500 € | 375 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 18 Lotissement le Tertre | 26 mars 2024 |
| 762 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 1 Route de Roche | 28 novembre 2023 |
| 133 520 € | 1 734 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Tertre | 12 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Village Sud | 8 décembre 2022 |
| 239 000 € | 941 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 8 Chemin du Poirier | 28 juin 2022 |
| 106 000 € | 589 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Route de Dampierre | 13 mai 2022 |
| 144 000 € | 929 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Village Sud | 23 décembre 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Route de Dampierre | 8 novembre 2021 |
| 260 000 € | 637 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 3 Route des Romains | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Route de Roche | 5 juillet 2021 |
| 86 000 € | 729 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Chemin du Poirier | 6 janvier 2021 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village Nord | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,69 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaite : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaite →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaite ?
Le prix médian au m² à Vaite s’établit à 692 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 010 € et 142 500 € au total.
Combien coûte une maison à Vaite ?
Le prix médian pour une maison à Vaite est de 92 200 €, soit 692 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 010 € et 142 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Vaite.