Prix immobilier à Membrey
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Membrey (70180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
43 430 €
Dernier quartile
136 700 €
Sur tout l’historique
600 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Membrey
Par type de bien
Dernières ventes à Membrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 16 Rue de la Ravotte | 7 octobre 2025 |
| 43 430 € | 543 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Place de la Fontaine | 7 août 2025 |
| 255 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 10 La Cote | 9 décembre 2024 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 110 m² | 2 Rue sous Callot | 24 septembre 2024 |
| 89 000 € | 506 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 21 août 2024 |
| 86 900 € | 497 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Le Village | 12 juillet 2024 |
| 136 700 € | 1 424 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 12 octobre 2023 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de la Charme | 25 août 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Route de Callot | 28 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Village | 31 mars 2023 |
| 50 000 € | 284 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 28 février 2023 |
| 33 600 € | 420 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Place de la Fontaine | 20 octobre 2022 |
| 109 110 € | 2 059 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 6 Lotissement Lotissement Callot | 18 mai 2022 |
| 159 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontenotte | 2 novembre 2021 |
| 225 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 18 Rue de L'eglise | 30 juillet 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue de L'eglise | 10 juin 2021 |
| 26 000 € | 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 18 mai 2021 |
| 218 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 10 La Cote | 12 mai 2021 |
| 128 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 7 mai 2021 |
| 45 000 € | 484 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 1 Rue de la Ravotte | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,69 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Membrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Membrey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 53,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Membrey ?
Le prix médian au m² à Membrey s’établit à 600 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 430 € et 136 700 € au total.
Combien coûte une maison à Membrey ?
Le prix médian pour une maison à Membrey est de 86 900 €, soit 1 061 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Membrey.