Prix immobilier à Oyrières
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oyrières (70600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Oyrières
Par type de bien
Dernières ventes à Oyrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 950 € | 1 102 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Rue de la Vongere | 24 avril 2025 |
| 135 900 € | 1 477 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Puits | 17 décembre 2024 |
| 65 000 € | 371 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 3 Rue des Bocquenets | 18 novembre 2024 |
| 113 480 € | 1 233 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue du Stade | 20 juin 2024 |
| 16 000 € | 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2024 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 7 novembre 2023 |
| 49 000 € | 338 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2023 |
| 163 220 € | 1 166 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue des Coupeurs | 6 mars 2023 |
| 63 000 € | 548 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 22 février 2023 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | En Vertoillot | 16 août 2022 |
| 224 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 6 Impasse du Stade | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2022 |
| 139 000 € | 781 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 12 avril 2022 |
| 122 200 € | 815 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2022 |
| 75 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 450 m² | Le Village Sud | 25 mars 2022 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue des Bocquenets | 11 février 2022 |
| 178 000 € | 937 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 125 000 € | 635 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 2 Rue de L'hospice | 16 décembre 2021 |
| 92 700 € | 1 053 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue D'achey | 10 septembre 2021 |
| 46 500 € | 930 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue des Bocquenets | 3 septembre 2021 |
| 14 000 € | 280 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Rue du Stade | 25 août 2021 |
| 139 000 € | 869 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village Sud | 29 juillet 2021 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue D'achey | 23 juin 2021 |
| 34 280 € | 236 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Village Sud | 19 mai 2021 |
| 79 500 € | 795 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oyrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oyrières →
Rue par rue à Oyrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oyrières ?
Le prix médian au m² à Oyrières s’établit à 889 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 139 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oyrières ?
Le prix médian pour une maison à Oyrières est de 92 700 €, soit 889 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Oyrières.