Prix immobilier à Avrigney-Virey
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avrigney-Virey (70150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 400 €
Premier quartile
92 450 €
Dernier quartile
158 500 €
Sur tout l’historique
1 383 €/m²
Habitants
428
Où se sont faites les ventes à Avrigney-Virey
Par type de bien
Dernières ventes à Avrigney-Virey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 450 € | 1 849 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 25 Grande Rue a Avrigney | 11 décembre 2025 |
| 120 400 € | 2 562 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village d’Avrigney | 18 septembre 2025 |
| 158 500 € | 1 415 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 6 Route de Marnay | 25 août 2025 |
| 250 500 € | 1 912 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Sur Porte | 1 février 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village de Virey | 30 janvier 2025 |
| 157 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue du Four | 30 janvier 2025 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village d’Avrigney | 13 décembre 2024 |
| 211 100 € | 2 892 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 33 Route de Charcenne a Avrigney | 25 mars 2024 |
| 208 200 € | 2 603 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village d’Avrigney | 28 décembre 2023 |
| 204 000 € | 872 €/m² | Maison · 234 m² · 8 p. | 26 Grande Rue Grande Rue a Avrigney | 26 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Sur Porte | 17 mars 2023 |
| 201 850 € | 1 771 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Chem de l’Ancienne Voie | 25 novembre 2022 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue a Avrigney | 30 septembre 2022 |
| 85 450 € | 434 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | Le Village d’Avrigney | 6 juillet 2022 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise a Avrigney | 4 mai 2022 |
| 320 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Combe au Goux | 27 avril 2022 |
| 418 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Le Village d’Avrigney | 16 février 2022 |
| 143 850 € | 1 199 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 16 février 2022 |
| 158 000 € | 988 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise a Avrigney | 13 décembre 2021 |
| 135 000 € | 865 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Village de Virey | 1 décembre 2021 |
| 175 056 € | 1 129 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 6 Rue des Lamy | 26 novembre 2021 |
| 28 000 € | 295 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 40 Grande Rue Grande Rue a Avrigney | 22 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue D'arpe | 12 avril 2021 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Rue des Riottes | 26 mars 2021 |
| 297 890 € | 1 610 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 18 Rue des Faubourgs | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avrigney-Virey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avrigney-Virey →
Rue par rue à Avrigney-Virey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrigney-Virey ?
Le prix médian au m² à Avrigney-Virey s’établit à 1 415 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 450 € et 158 500 € au total.
Combien coûte une maison à Avrigney-Virey ?
Le prix médian pour une maison à Avrigney-Virey est de 120 400 €, soit 1 415 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 450 € et 158 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Avrigney-Virey.