Prix immobilier à Charcenne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charcenne (70700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 500 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 159 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Charcenne
Par type de bien
Dernières ventes à Charcenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 257 €/m² | Maison · 870 m² · 9 p. | 1 Place de l’Eglise | 13 décembre 2025 |
| 47 500 € | 720 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Route de Virey | 20 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Moulin | 8 juillet 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 8 février 2025 |
| 110 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 259 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Le Village | 7 novembre 2024 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 12 mars 2024 |
| 113 900 € | 1 389 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue de L'oratoire | 22 février 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Route D'avrigney | 19 décembre 2023 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 12 septembre 2023 |
| 270 650 € | 2 082 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue Corne Jacques | 24 février 2023 |
| 123 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 6 janvier 2023 |
| 247 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 22 Route de Virey | 14 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 13 mai 2022 |
| 98 000 € | 497 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 2 Route de Virey | 7 février 2022 |
| 152 550 € | 1 676 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue Nouvelle | 20 janvier 2022 |
| 178 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 3 Rue des Vignottes | 9 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Village | 18 juin 2021 |
| 212 310 € | 1 633 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue Corne Jacques | 21 avril 2021 |
| 174 980 € | 1 666 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue de L'oratoire | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charcenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charcenne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charcenne ?
Le prix médian au m² à Charcenne s’établit à 703 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Charcenne ?
Le prix médian pour une maison à Charcenne est de 47 500 €, soit 703 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Charcenne.