Prix immobilier à Marnay
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marnay (70150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 550 €
Premier quartile
143 600 €
Dernier quartile
248 500 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
1 528
Où se sont faites les ventes à Marnay
Par type de bien
Dernières ventes à Marnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 250 € | 1 775 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Rue Leon Paget | 28 novembre 2025 |
| 138 400 € | 1 412 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 4 Place Gilbert Baudry | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos des Tilleuls | 12 novembre 2025 |
| 163 400 € | 1 009 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 6 Rue Gambetta | 2 octobre 2025 |
| 218 600 € | 1 182 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 9 Rue Bizot | 25 septembre 2025 |
| 248 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 8 Rue de Beauregard | 19 septembre 2025 |
| 98 700 € | 1 097 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Gare | 30 juillet 2025 |
| 174 500 € | 1 586 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue du College | 21 juillet 2025 |
| 241 400 € | 2 414 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue St Exupery | 11 juillet 2025 |
| 119 500 € | 1 927 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Conscience | 30 juin 2025 |
| 143 600 € | 1 451 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 7 Rue Bizot | 20 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 2 Route de Gray | 30 avril 2025 |
| 435 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 6 Rue des Pres Moncey | 26 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Au Joucheret | 28 janvier 2025 |
| 206 550 € | 2 951 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Avenue de la Gare | 23 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5003 Rue de Beauregard | 30 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 11 Rue Gambetta | 20 décembre 2024 |
| 164 450 € | 2 222 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Rue Pasteur | 6 décembre 2024 |
| 775 000 € | 162 €/m² | Local commercial · 4798 m² | Au Joucheret | 28 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Pasteur | 4 octobre 2024 |
| 278 700 € | 929 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5008 Aux Brosses | 25 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 2 Route de Gray | 17 septembre 2024 |
| 268 050 € | 2 291 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 5307 Place Gilbert Baudry | 12 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 9 Route de Gray | 11 juillet 2024 |
| 93 650 € | 1 041 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2024 |
| 42 500 € | 405 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue Bizot | 26 juin 2024 |
| 201 450 € | 2 143 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue de la Fontaine des Douis | 6 juin 2024 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue Gambetta | 3 juin 2024 |
| 351 764 € | 469 €/m² | Local commercial · 750 m² | 6 En Vaugereux | 29 mai 2024 |
| 404 100 € | 1 531 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 1 Route de Chenevrey | 27 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | 23 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Route de Gray | 8 mars 2024 |
| 216 300 € | 1 243 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 4 Route de Gray | 21 décembre 2023 |
| 232 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Rue du College | 7 décembre 2023 |
| 163 300 € | 1 814 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 8 Place Jean de Joinville | 27 novembre 2023 |
| 268 800 € | 3 200 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | En la Fenotte | 17 novembre 2023 |
| 119 500 € | 919 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Corvee | 25 octobre 2023 |
| 33 000 € | 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Rue Gambetta | 13 octobre 2023 |
| 330 940 € | 2 878 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Rue du Clos des Tilleuls | 5 septembre 2023 |
| 350 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 203 m² | 5004 En Vaugereux | 31 juillet 2023 |
| 424 100 € | 1 128 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | Corvee des Carmes | 30 juin 2023 |
| 56 000 € | 487 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 126 000 € | 773 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Marnay | 2 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2023 |
| 122 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 11 Rue Georges Gabiot | 31 mars 2023 |
| 285 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 16 Avenue de Marnay la Ville | 18 mars 2023 |
| 262 900 € | 2 191 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 3 Rue du Clos des Tilleuls | 1 mars 2023 |
| 112 400 € | 1 499 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 18 Rue Gambetta | 27 décembre 2022 |
| 134 000 € | 1 098 €/m² | Local commercial · 122 m² | Sous les Grandes Vignes | 23 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Place Gilbert Baudry | 17 novembre 2022 |
| 130 400 € | 1 863 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 27 octobre 2022 |
| 254 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Rue des Carmes | 19 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2022 |
| 251 350 € | 2 514 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue St Exupery | 7 octobre 2022 |
| 250 150 € | 3 380 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Route de Gray | 5 octobre 2022 |
| 179 200 € | 2 560 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Avenue du Champ de Foire | 15 septembre 2022 |
| 1 150 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 2330 m² | 5001 Zone industrielle des Plantes | 31 août 2022 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue St Exupery | 2 août 2022 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Rue Simone Veil | 27 juillet 2022 |
| 425 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 9 Avenue de Marnay la Ville | 26 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Marnay reposent sur 219 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marnay →
Rue par rue à Marnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marnay ?
Le prix médian au m² à Marnay s’établit à 1 775 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 600 € et 248 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marnay a augmenté de 39,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marnay ?
Le prix médian pour une maison à Marnay est de 218 600 €, soit 1 775 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 400 € et 248 500 €.
Combien coûte un appartement à Marnay ?
Le prix médian pour un appartement à Marnay est de 163 400 €, soit 1 451 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 600 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Marnay.