Prix immobilier à Poule-les-Écharmeaux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poule-les-Écharmeaux (69870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 040 €/m²
Habitants
1 023
Où se sont faites les ventes à Poule-les-Écharmeaux
Par type de bien
Dernières ventes à Poule-les-Écharmeaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 16 000 € | 250 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5149 Chansaye Nord | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 29 Rue du Souvenir | 1 octobre 2025 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 769 Route de Beaujeu | 1 août 2025 |
| 270 140 € | 1 107 €/m² | Appartement · 244 m² · 6 p. | 54 Chemin de la Croix St Roch | 30 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 88 Chemin des Roseaux | 17 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 6 Route des Igauds | 16 juillet 2025 |
| 216 300 € | 901 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 juin 2025 |
| 590 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Corcelette | 16 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Igauds | 10 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 269 Route de la Scierie | 23 mai 2025 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 2 Place Pola | 7 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 158 Chemin des Primeveres | 26 février 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 560 Route du Bourg | 31 octobre 2024 |
| 257 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1361 Route du Bonard | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 45 Rue Centrale | 22 octobre 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 119 Rue Centrale | 11 octobre 2024 |
| 266 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 42 Chemin du Bouzet | 9 octobre 2024 |
| 215 800 € | 1 962 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chansaye | 20 septembre 2024 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Igauds | 26 août 2024 |
| 30 000 € | 270 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 99 Chemin de la Gambolle | 26 août 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 687 Route de la Scierie | 9 août 2024 |
| 172 000 € | 748 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 71 Chemin de la Roche | 19 juillet 2024 |
| 79 688 € | 379 €/m² | Maison · 210 m² · 10 p. | Bois des Aillets | 24 mai 2024 |
| 105 000 € | 854 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 mai 2024 |
| 297 800 € | 1 985 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 111 Route de la Scierie | 26 avril 2024 |
| 350 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 avril 2024 |
| 235 000 € | 719 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 287 Chemin de la Crozillette | 1 mars 2024 |
| 336 900 € | 1 123 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | La Collonge | 20 février 2024 |
| 22 000 € | 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Col des Echarmeaux | 23 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 473 Chemin de la Tournasserie | 11 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 décembre 2023 |
| 80 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 700 m² | 300 Chemin du Chateau de la Ronze | 12 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 563 Route de Beaujeu | 13 septembre 2023 |
| 109 000 € | 838 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 6 Montée des Platanes | 12 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 303 Route des Echarmeaux | 1 septembre 2023 |
| 298 270 € | 2 100 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1816 Montée de Pey | 25 août 2023 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Echarmeaux | 21 août 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5455 Les Monneries | 8 août 2023 |
| 220 000 € | 902 €/m² | Appartement · 244 m² · 6 p. | 54 Chemin de la Croix St Roch | 28 juillet 2023 |
| 290 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 595 Route de Chanrion | 7 juillet 2023 |
| 104 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 424 Rue Centrale | 4 juillet 2023 |
| 425 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 184 Route de Longefay | 9 juin 2023 |
| 219 800 € | 916 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 441 Route des Igauds | 31 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 267 Route du Crozet | 19 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chansaye | 12 mai 2023 |
| 343 000 € | 577 €/m² | Maison · 594 m² · 4 p. | 3007 Route des Echarmeaux | 3 mai 2023 |
| 361 490 € | 2 288 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 111 Impasse du Bois des Pierres | 30 mars 2023 |
| 345 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1773 Route du Bonard | 14 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 311 Route de la Combe | 22 février 2023 |
| 69 000 € | 657 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Place Pola | 30 janvier 2023 |
| 123 000 € | 683 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 18 Place Pola | 30 janvier 2023 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 47 Route de Longefay | 21 décembre 2022 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 139 Impasse des Bleuets | 1 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Fortune | 18 novembre 2022 |
| 241 240 € | 1 340 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 59 Chemin D'ajoux | 27 octobre 2022 |
| 91 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5455 Les Monneries | 18 octobre 2022 |
| 105 000 € | 131 €/m² | Local commercial · 800 m² | 3252 Route de Beaujeu | 3 octobre 2022 |
| 238 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 38 000 € | 644 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 46 Rue des Ecoliers | 12 août 2022 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poule-les-Écharmeaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poule-les-Écharmeaux →
Rue par rue à Poule-les-Écharmeaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poule-les-Écharmeaux ?
Le prix médian au m² à Poule-les-Écharmeaux s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poule-les-Écharmeaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poule-les-Écharmeaux a augmenté de 19,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poule-les-Écharmeaux ?
Le prix médian pour une maison à Poule-les-Écharmeaux est de 122 000 €, soit 1 218 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Poule-les-Écharmeaux.