Prix immobilier à Saint-Clément-sur-Valsonne
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clément-sur-Valsonne (69170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 400 €
Premier quartile
231 400 €
Dernier quartile
298 050 €
Sur tout l’historique
1 825 €/m²
Habitants
900
Où se sont faites les ventes à Saint-Clément-sur-Valsonne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 400 € | 857 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Montferrat | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 5 Impasse des Tilleuls | 3 décembre 2025 |
| 266 400 € | 1 825 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5230 Chateau Gaillard | 18 septembre 2025 |
| 298 050 € | 3 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5126 La Rotodiere | 25 juillet 2025 |
| 327 650 € | 1 085 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 5134 La Rotodiere | 18 juillet 2025 |
| 270 750 € | 1 026 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5230 Chateau Gaillard | 5 mai 2025 |
| 313 445 € | 1 522 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5298 La Rotodiere | 9 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Place de L'europe | 3 mars 2025 |
| 156 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 1 Place Soeur Marie Favre | 3 décembre 2024 |
| 207 900 € | 2 970 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5200 Savatel | 10 octobre 2024 |
| 185 600 € | 1 521 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | Savatel | 5 août 2024 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5318 Les Vercheres | 28 juin 2024 |
| 390 000 € | 956 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | Fonds de l’Ane | 23 mai 2024 |
| 148 000 € | 897 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 mai 2024 |
| 132 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 mai 2024 |
| 185 600 € | 2 410 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5228 La Maletiere | 9 février 2024 |
| 22 500 € | 234 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5212 Pepy | 29 décembre 2023 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5212 Pepy | 29 décembre 2023 |
| 269 520 € | 2 428 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5186 La Molandiere | 18 octobre 2023 |
| 66 000 € | 815 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 8 Rue des Grands Ponts | 25 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5132 La Rotodiere | 21 septembre 2023 |
| 345 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Montraget | 18 septembre 2023 |
| 203 900 € | 1 854 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Maletiere | 29 août 2023 |
| 240 000 € | 952 €/m² | Appartement · 252 m² · 4 p. | 46 Rue des Grands Ponts | 22 mars 2023 |
| 315 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 27 Rue des Grands Ponts | 20 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 40 Rue des Grands Ponts | 24 février 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse du Moulin | 20 février 2023 |
| 206 790 € | 2 757 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5063 Rue des Grands Ponts | 3 février 2023 |
| 233 750 € | 2 597 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5309 Les Vercheres | 13 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 107 100 € | 2 380 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Bourg | 18 novembre 2022 |
| 302 600 € | 2 855 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5319 Les Vercheres | 30 septembre 2022 |
| 450 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5346 La Grande Grange | 22 septembre 2022 |
| 290 550 € | 3 158 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5318 Les Vercheres | 26 juillet 2022 |
| 131 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5114 Rue des Portails | 22 juillet 2022 |
| 274 800 € | 2 432 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5302 Les Vercheres | 30 juin 2022 |
| 339 600 € | 1 887 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Chateau Gaillard | 21 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5138 Chatillon | 10 juin 2022 |
| 287 560 € | 2 965 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 28 février 2022 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5263 La Molandiere | 14 décembre 2021 |
| 203 800 € | 902 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5242 La Geobertiere | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5291 Le Bourg | 26 octobre 2021 |
| 98 460 € | 1 262 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue des Portails | 8 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Josephine Pfeiffer | 20 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Monnet | 13 septembre 2021 |
| 264 650 € | 2 941 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5325 Les Vercheres | 23 août 2021 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Montupon | 6 août 2021 |
| 304 200 € | 1 521 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Montraget | 30 juillet 2021 |
| 399 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5132 Le Gros Jean | 16 juillet 2021 |
| 248 350 € | 1 427 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5333 La Rotodiere | 13 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 juillet 2021 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 38 Rue des Grands Ponts | 1 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Rue des Portails | 7 mai 2021 |
| 31 000 € | 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 38 Rue des Grands Ponts | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 7,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Clément-sur-Valsonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clément-sur-Valsonne →
Rue par rue à Saint-Clément-sur-Valsonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-sur-Valsonne ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément-sur-Valsonne s’établit à 1 522 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 400 € et 298 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Clément-sur-Valsonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Clément-sur-Valsonne a augmenté de 17,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Clément-sur-Valsonne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Clément-sur-Valsonne est de 266 400 €, soit 1 522 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 400 € et 298 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clément-sur-Valsonne.