Prix immobilier à Tassin-la-Demi-Lune
sur les 12 derniers mois publiés · 377 ventes · 1 933 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tassin-la-Demi-Lune (69160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 560 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
387 920 €
Sur tout l’historique
4 135 €/m²
Habitants
23 200
Où se sont faites les ventes à Tassin-la-Demi-Lune
Par type de bien
Dernières ventes à Tassin-la-Demi-Lune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 100 € | 3 928 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 29 Avenue General Brosset | 30 décembre 2025 |
| 540 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 59 Avenue de la Republique | 30 décembre 2025 |
| 427 400 € | 1 875 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 42 Chemin de la Raude | 30 décembre 2025 |
| 320 500 € | 4 451 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5 Avenue de Lauterbourg | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 243 Avenue Charles de Gaulle | 29 décembre 2025 |
| 167 810 € | 3 108 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Constellation | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 168 Avenue Charles de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 246 700 € | 4 744 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 42 Avenue du Huit Mai 1945 | 23 décembre 2025 |
| 163 200 € | 4 533 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 34 Rue Francois Mermet | 22 décembre 2025 |
| 378 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 33 Avenue Mathieu Misery | 19 décembre 2025 |
| 391 200 € | 4 396 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 17 Rue Francois Mermet | 19 décembre 2025 |
| 594 900 € | 4 721 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 113 Avenue Charles de Gaulle | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 4 Rue de la Pepiniere | 18 décembre 2025 |
| 249 850 € | 3 844 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5 Rue Francois Mermet | 17 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Pomme | 17 décembre 2025 |
| 305 150 € | 4 124 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 6 Rue de Boyer | 16 décembre 2025 |
| 510 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 10 Impasse des Coquelicots | 15 décembre 2025 |
| 639 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 61 Avenue de la Republique | 15 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 56 Route de Paris | 15 décembre 2025 |
| 323 100 € | 3 231 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 92 Avenue de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 286 050 € | 6 652 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 65 Rue du Professeur Deperet | 11 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Raude | 11 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 55 Avenue Victor Hugo | 10 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 928 €/m² | Local commercial · 2156 m² | 16 Rue du Professeur Deperet | 10 décembre 2025 |
| 3 000 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 504 m² · 3 p. | 40 Chemin de la Pomme | 8 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 122 Rue Joliot Curie | 5 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 25 Chemin de la Raude | 4 décembre 2025 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | 13 Avenue Victor Hugo | 2 décembre 2025 |
| 333 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 15 Rue Francois Mermet | 1 décembre 2025 |
| 137 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 19 Allée du Baraillon | 28 novembre 2025 |
| 375 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 15 Allée du Baraillon | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Local commercial · 39 m² | 64 Avenue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 274 920 € | 3 666 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 118 Avenue Charles de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 272 400 € | 3 837 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 35 Avenue Mathieu Misery | 28 novembre 2025 |
| 211 940 € | 5 046 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 146 Avenue Charles de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 35 Route de Paris | 27 novembre 2025 |
| 40 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 115 m² | 14 Rue du Professeur Deperet | 26 novembre 2025 |
| 308 500 € | 4 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 247 Avenue Charles de Gaulle | 26 novembre 2025 |
| 199 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 138 Rue Joliot Curie | 25 novembre 2025 |
| 387 920 € | 5 038 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5 Chemin B Thimonnier | 24 novembre 2025 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 4 Rue Francois Mermet | 24 novembre 2025 |
| 416 700 € | 4 845 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 42 Avenue du Huit Mai 1945 | 21 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9 Chemin de la Vernique | 21 novembre 2025 |
| 411 000 € | 6 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 28 Promenade des Tuileries | 21 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 170 Rue Joliot Curie | 20 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 42 Avenue du Huit Mai 1945 | 19 novembre 2025 |
| 451 200 € | 4 257 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 25 Rue des Cerisiers | 18 novembre 2025 |
| 462 100 € | 4 668 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 71 Rue du Professeur Deperet | 17 novembre 2025 |
| 348 950 € | 4 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 176 Rue Joliot Curie | 14 novembre 2025 |
| 419 460 € | 3 848 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 25 Rue des Cerisiers | 14 novembre 2025 |
| 250 050 € | 3 522 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 35 Avenue Mathieu Misery | 13 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 100 m² | 3 Avenue General Brosset | 12 novembre 2025 |
| 422 600 € | 4 802 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 12 Avenue Marechal Foch | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | 41 Avenue du Huit Mai 1945 | 10 novembre 2025 |
| 346 500 € | 4 950 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 247 Avenue Charles de Gaulle | 10 novembre 2025 |
| 696 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | Rue du Professeur Deperet | 7 novembre 2025 |
| 219 500 € | 6 097 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 42 Avenue du Huit Mai 1945 | 7 novembre 2025 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 54 Avenue Victor Hugo | 7 novembre 2025 |
| 167 260 € | 3 717 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Allée des Bouvreuils | 6 novembre 2025 |
| 655 080 € | 1 820 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 1 Avenue de Grange Blanche | 3 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,11 €/m²
de 12,4 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
18,66 €/m²
de 14,6 à 23,9 €
Appartement 3 pièces et +
15,04 €/m²
de 11,5 à 19,7 €
Maison
16,43 €/m²
de 12,1 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tassin-la-Demi-Lune reposent sur 3 589 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tassin-la-Demi-Lune →
Rue par rue à Tassin-la-Demi-Lune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 150 €/m²
- 4 612 €/m²
- 3 571 €/m²
- 4 162 €/m²
- 3 795 €/m²
- 3 655 €/m²
- 4 815 €/m²
- 3 929 €/m²
- 4 874 €/m²
- 3 929 €/m²
- 4 522 €/m²
- 3 560 €/m²
- 3 840 €/m²
- 4 507 €/m²
- 4 078 €/m²
- 3 795 €/m²
- 3 951 €/m²
- 3 227 €/m²
- 4 024 €/m²
- 3 219 €/m²
- 4 300 €/m²
- 5 061 €/m²
- 3 824 €/m²
- 4 930 €/m²
- 4 804 €/m²
- 3 500 €/m²
- 4 547 €/m²
- 3 784 €/m²
- 5 865 €/m²
- 4 723 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian au m² à Tassin-la-Demi-Lune s’établit à 3 982 €/m², calculé sur 377 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 387 920 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tassin-la-Demi-Lune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune est de 249 850 €, soit 4 091 €/m², sur 300 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 550 € et 340 870 €.
Combien coûte une maison à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian pour une maison à Tassin-la-Demi-Lune est de 649 800 €, soit 3 606 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 485 400 € et 935 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 933 ventes sont disponibles au total pour Tassin-la-Demi-Lune.
Autour de Tassin-la-Demi-Lune
- Charbonnières-les-Bains4 411 €/m²
- Saint-Genis-les-Ollières3 757 €/m²
- Écully3 833 €/m²
- Craponne3 912 €/m²
- Francheville3 469 €/m²
- Marcy-l'Étoile3 571 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement3 657 €/m²
- Sainte-Foy-lès-Lyon3 283 €/m²
- Sainte-Consorce3 864 €/m²
- Champagne-au-Mont-d'Or3 224 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement3 650 €/m²
- Dardilly3 273 €/m²