Rue Francois Mermet, Tassin-la-Demi-Lune
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 930 €
Premier quartile
221 950 €
Dernier quartile
391 200 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 200 € | 4 533 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 34 | 22 décembre 2025 |
| 391 200 € | 4 396 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 19 décembre 2025 |
| 249 850 € | 3 844 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 333 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 1 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 24 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 5 | 28 octobre 2025 |
| 259 600 € | 3 994 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 17 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 344 300 € | 5 217 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 19 septembre 2025 |
| 340 870 € | 5 498 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 31 juillet 2025 |
| 151 680 € | 2 709 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 288 250 € | 3 843 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 19 juin 2025 |
| 196 958 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 4 juin 2025 |
| 348 250 € | 4 643 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 26 mai 2025 |
| 645 600 € | 6 656 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue Francois Mermet | 30 avril 2025 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 22 avril 2025 |
| 213 550 € | 3 813 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 2 avril 2025 |
| 263 000 € | 5 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 17 février 2025 |
| 1 075 000 € | 6 677 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 55 | 3 février 2025 |
| 264 235 € | 5 393 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 27 janvier 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 10 janvier 2025 |
| 470 000 € | 5 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 44 | 12 novembre 2024 |
| 263 930 € | 3 519 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 5 | 11 octobre 2024 |
| 240 800 € | 3 211 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 28 juin 2024 |
| 232 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 25 juin 2024 |
| 256 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 5 | 30 mai 2024 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 24 avril 2024 |
| 232 100 € | 3 517 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 221 950 € | 3 126 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 26 février 2024 |
| 231 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 16 janvier 2024 |
| 180 800 € | 3 117 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 4 | 15 janvier 2024 |
| 247 640 € | 5 383 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 10 novembre 2023 |
| 548 500 € | 5 774 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9 | 30 octobre 2023 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 30 octobre 2023 |
| 350 000 € | 1 598 €/m² | Local commercial · 219 m² | n° 71 | 5 octobre 2023 |
| 179 800 € | 2 900 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 5 octobre 2023 |
| 227 500 € | 4 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 4 octobre 2023 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 7 septembre 2023 |
| 305 150 € | 4 695 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 5 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juillet 2023 |
| 234 850 € | 4 194 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juillet 2023 |
| 249 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juillet 2023 |
| 320 200 € | 4 852 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juin 2023 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 6 juin 2023 |
| 374 475 € | 4 993 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 2 mai 2023 |
| 252 977 € | 5 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 253 950 € | 5 403 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 11 avril 2023 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 5 | 12 janvier 2023 |
| 502 850 € | 6 286 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 51 | 28 novembre 2022 |
| 564 200 € | 4 993 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 9 | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 28 octobre 2022 |
| 383 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 616 500 € | 5 985 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 66 | 20 octobre 2022 |
| 289 300 € | 4 075 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 11 octobre 2022 |
| 587 500 € | 690 €/m² | Local commercial · 851 m² | n° 79 | 10 octobre 2022 |
| 640 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 81 | 10 octobre 2022 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 26 août 2022 |
| 224 250 € | 3 866 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 24 août 2022 |
| 535 000 € | 6 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 44 | 29 juillet 2022 |
| 314 430 € | 4 429 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 272 000 € | 5 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 830 350 € | 13 839 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 22 | 28 juin 2022 |
| 349 500 € | 4 923 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 690 000 € | 1 297 €/m² | Local commercial · 532 m² | n° 81 | 31 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2022 |
| 860 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 58 | 11 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 8 avril 2022 |
| 242 580 € | 4 182 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2022 |
| 573 169 € | 666 €/m² | Local commercial · 861 m² | n° 79 | 22 mars 2022 |
| 395 650 € | 3 191 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 44 | 18 mars 2022 |
| 326 830 € | 389 €/m² | Local commercial · 841 m² | n° 81 | 15 mars 2022 |
| 366 149 € | 5 157 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 14 mars 2022 |
| 375 000 € | 4 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 7 mars 2022 |
| 435 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 1 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
208 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.