Prix immobilier à Lucq-de-Béarn
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucq-de-Béarn (64360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
281 400 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
925
Où se sont faites les ventes à Lucq-de-Béarn
Par type de bien
Dernières ventes à Lucq-de-Béarn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 400 € | 991 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 9135 Chemin de Montalibet | 9 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Marquesouquere Ecole | 30 septembre 2025 |
| 190 200 € | 1 452 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Bordes Nord | 19 août 2025 |
| 128 000 € | 604 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 9 Cote de Claverie | 13 août 2025 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9092 Vc de Darre Lous Casaous | 16 juillet 2025 |
| 711 000 € | 3 762 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | Segues | 17 décembre 2024 |
| 379 100 € | 1 025 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5113 Chemin de Marquesouqueres | 21 novembre 2024 |
| 176 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Rue du Canal | 17 octobre 2024 |
| 67 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5036 Lucq Bieilh | 24 septembre 2024 |
| 177 000 € | 673 €/m² | Maison · 263 m² · 10 p. | 301 Chemin de Marquesouqueres | 23 septembre 2024 |
| 45 123 € | 143 €/m² | Maison · 315 m² · 9 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Labaigt de Bas | 29 août 2024 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Segues | 12 août 2024 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 34 Chemin de Labaigt de Bas | 8 août 2024 |
| 379 405 € | 1 717 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 1 Chemin de Puyade | 11 juin 2024 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Marquesouquere Ecole | 28 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 septembre 2023 |
| 104 500 € | 816 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 157 380 € | 984 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 5010 Le Bourg | 5 septembre 2023 |
| 413 600 € | 1 136 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 100 Chemin de Haut Affittes | 31 août 2023 |
| 1 124 816 € | 2 791 €/m² | Maison · 403 m² · 9 p. | Lucq Bieilh | 23 août 2023 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 528 Route D' Oloron | 9 août 2023 |
| 196 320 € | 1 318 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 177 Chemin de Segues | 24 juillet 2023 |
| 217 650 € | 1 360 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 408 Route de Navarrenx | 5 juin 2023 |
| 207 290 € | 893 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 9125 Chemin de Montalibet | 8 février 2023 |
| 342 736 € | 2 016 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Coustette | 19 janvier 2023 |
| 612 736 € | 2 664 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 128 Chemin de Coustette | 19 janvier 2023 |
| 174 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 449 Route de Navarrenx | 3 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 42 Rue du Carrerot | 4 octobre 2022 |
| 214 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Parlayou Sud | 21 septembre 2022 |
| 183 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5167 Chemin de Bernateix | 5 août 2022 |
| 165 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 7 Rue Bernard du Poey | 2 août 2022 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5036 Chemin des Cretes | 28 juin 2022 |
| 381 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | Bordes Sud | 10 mai 2022 |
| 195 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 19 Chemin de Montbalou | 13 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Marquesouquere Vergez | 12 avril 2022 |
| 59 200 € | 617 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 34 Chemin de Labaigt de Bas | 30 mars 2022 |
| 128 530 € | 893 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 17 Rue Bernard du Poey | 21 mars 2022 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Bordes Nord | 8 février 2022 |
| 280 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 9233 Chemin de Serramida | 17 décembre 2021 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Michel Sud | 30 novembre 2021 |
| 32 000 € | 205 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Saint Michel Nord | 25 octobre 2021 |
| 246 833 € | 1 524 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Parlayou Nord | 22 octobre 2021 |
| 189 800 € | 1 282 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 227 Route de Monein | 21 octobre 2021 |
| 170 000 € | 616 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 279 Chemin de Coustette | 19 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue du Canal | 9 avril 2021 |
| 350 905 € | 2 561 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 29 Chemin de Marquesouqueres | 2 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Bernateix Sud | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucq-de-Béarn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucq-de-Béarn →
Rue par rue à Lucq-de-Béarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucq-de-Béarn ?
Le prix médian au m² à Lucq-de-Béarn s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 281 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lucq-de-Béarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lucq-de-Béarn a baissé de 23,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lucq-de-Béarn ?
Le prix médian pour une maison à Lucq-de-Béarn est de 147 000 €, soit 1 050 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 281 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Lucq-de-Béarn.