Prix immobilier à Peyrelongue-Abos
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyrelongue-Abos (64350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 330 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
139
Où se sont faites les ventes à Peyrelongue-Abos
Par type de bien
Dernières ventes à Peyrelongue-Abos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 436 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Cabette | 12 décembre 2025 |
| 172 330 € | 1 091 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Bousouets | 14 octobre 2025 |
| 214 750 € | 1 042 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 6 Chemin du Herre | 11 juillet 2025 |
| 195 000 € | 527 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | Peyrelongue | 9 avril 2025 |
| 142 120 € | 1 341 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Abos | 20 juin 2024 |
| 222 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 23 Route de Momy | 28 mars 2023 |
| 308 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1 Chemin de Lassede de Peyrelongue | 30 juin 2022 |
| 244 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 6 Chemin du Herre | 17 février 2022 |
| 187 000 € | 550 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 9 Route de Momy | 31 janvier 2022 |
| 156 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Plagne | 2 avril 2021 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Cote | 4 février 2021 |
| 95 000 € | 699 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Chemin de Lannes | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyrelongue-Abos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyrelongue-Abos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyrelongue-Abos ?
Le prix médian au m² à Peyrelongue-Abos s’établit à 527 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Peyrelongue-Abos ?
Le prix médian pour une maison à Peyrelongue-Abos est de 172 330 €, soit 527 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Peyrelongue-Abos.