Prix immobilier à Vielleségure
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vielleségure (64150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
973 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Vielleségure
Par type de bien
Dernières ventes à Vielleségure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 1 Cami Sent Bertran | 8 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Chemin Mondaut | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 549 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 5 Chemin Perrican | 1 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 4 Via Deu Molin Cavilhas | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 588 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 9128 Chemin Fouques | 24 février 2025 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Ville | 3 février 2025 |
| 176 740 € | 1 964 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Chemin Cabeillade | 24 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Ville | 11 septembre 2024 |
| 240 000 € | 750 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 14 Via Deu Casteth | 29 avril 2024 |
| 79 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Via Deu Casteth | 31 janvier 2024 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Chemin Cuyala | 29 janvier 2024 |
| 188 680 € | 1 150 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Ville | 23 novembre 2023 |
| 223 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3102 Route des Cretes | 3 août 2023 |
| 313 700 € | 974 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 5 Via Deu Casteth | 7 juin 2022 |
| 492 860 € | 2 865 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 9070 Route des Cretes | 13 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Ville | 17 mars 2022 |
| 195 000 € | 947 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Serres | 22 novembre 2021 |
| 205 000 € | 884 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 2 Cami Campgros | 24 septembre 2021 |
| 166 480 € | 925 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | 3198 Route des Cretes | 13 juillet 2021 |
| 165 000 € | 604 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 5 Chemin Perrican | 30 mars 2021 |
| 164 000 € | 911 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 13 Cami Sent Bertran | 5 mars 2021 |
| 211 075 € | 959 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 107 Chemin Mondaut | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vielleségure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vielleségure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vielleségure ?
Le prix médian au m² à Vielleségure s’établit à 973 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vielleségure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vielleségure a baissé de 29,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vielleségure ?
Le prix médian pour une maison à Vielleségure est de 150 000 €, soit 973 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Vielleségure.