Prix immobilier à Ogenne-Camptort
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ogenne-Camptort (64190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
839 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Ogenne-Camptort
Par type de bien
Dernières ventes à Ogenne-Camptort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Eglise de Camptort | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5 Cote de Camptort | 4 décembre 2025 |
| 157 000 € | 805 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 4 Chemin de Cocurte | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 8 p. | Mirassou | 26 mars 2025 |
| 278 000 € | 548 €/m² | Maison · 507 m² · 4 p. | 1 Chemin de Talou | 17 mars 2025 |
| 105 500 € | 787 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 2 Cote de Camptort | 30 octobre 2024 |
| 235 350 € | 1 080 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Lotissement Campagne | 4 septembre 2024 |
| 183 980 € | 1 586 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 25 Cote de Camptort | 18 décembre 2023 |
| 178 500 € | 1 983 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 42 Route de la Mairie | 20 décembre 2022 |
| 245 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 Route de L'eglise | 9 juin 2022 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Eglise d’Ogenne | 26 avril 2022 |
| 202 700 € | 654 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 5087 Route de L'eglise | 21 février 2022 |
| 242 349 € | 1 616 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Chemin Caubarrere | 3 août 2021 |
| 150 000 € | 296 €/m² | Maison · 507 m² · 4 p. | 1 Chemin de Talou | 15 juillet 2021 |
| 166 042 € | 839 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 23 Cote de Camptort | 25 mai 2021 |
| 242 250 € | 1 346 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Sarramida | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 6,9 à 11 €
Maison
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ogenne-Camptort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ogenne-Camptort →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ogenne-Camptort ?
Le prix médian au m² à Ogenne-Camptort s’établit à 805 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ogenne-Camptort ?
Le prix médian pour une maison à Ogenne-Camptort est de 157 000 €, soit 805 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Ogenne-Camptort.