Prix immobilier à Laà-Mondrans
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laà-Mondrans (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
258 500 €
Sur tout l’historique
1 069 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Laà-Mondrans
Par type de bien
Dernières ventes à Laà-Mondrans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 179 Chemin de Larrouy | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 335 Route de Navarrenx | 28 janvier 2025 |
| 470 000 € | 681 €/m² | Maison · 690 m² · 7 p. | Campagne | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 335 Route de Navarrenx | 4 décembre 2024 |
| 285 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 255 Chemin de Touret | 8 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 360 Route de Navarrenx | 9 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 335 Route de Navarrenx | 6 septembre 2024 |
| 161 000 € | 866 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Lasplaces | 24 juillet 2024 |
| 218 000 € | 991 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Enclos de Bernet | 28 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 335 Route de Navarrenx | 13 juin 2024 |
| 213 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 245 Chemin D'ozenx | 24 mai 2024 |
| 152 000 € | 938 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Mousques | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 258 Chemin de Marlats | 5 avril 2024 |
| 420 000 € | 697 €/m² | Maison · 603 m² · 5 p. | 120 Chemin de Berdot | 15 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1 Chemin de Touret | 14 février 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9500 Au Bourg | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9500 Au Bourg | 22 décembre 2023 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9500 Au Bourg | 21 décembre 2023 |
| 120 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 420 m² | Au Bourg | 4 août 2023 |
| 125 000 € | 543 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Enclos de Marquehosse | 25 mai 2023 |
| 510 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | Patraa | 4 mai 2023 |
| 30 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 300 m² | 335 Route de Navarrenx | 24 janvier 2023 |
| 177 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 422 Chemin de Marlats | 31 août 2022 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Chemin de Patraa | 13 mai 2022 |
| 400 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 241 Chemin de Marticot | 10 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 255 Chemin de Touret | 24 septembre 2021 |
| 258 500 € | 666 €/m² | Maison · 388 m² · 8 p. | 157 Chemin de Garia | 8 juin 2021 |
| 157 000 € | 924 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 335 Route de Navarrenx | 10 mai 2021 |
| 285 000 € | 864 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 600 Chemin de Larrouy | 7 mai 2021 |
| 180 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 345 Chemin de Marlats | 22 avril 2021 |
| 190 000 € | 812 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 425 Chemin de Perrot | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
8,93 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laà-Mondrans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laà-Mondrans →
Rue par rue à Laà-Mondrans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 44,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laà-Mondrans ?
Le prix médian au m² à Laà-Mondrans s’établit à 1 069 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 258 500 € au total.
Combien coûte une maison à Laà-Mondrans ?
Le prix médian pour une maison à Laà-Mondrans est de 215 000 €, soit 1 020 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Laà-Mondrans ?
Le prix médian pour un appartement à Laà-Mondrans est de 135 000 €, soit 1 970 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Laà-Mondrans.