Prix immobilier à Lanneplaà
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanneplaà (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
322 390 €
Sur tout l’historique
849 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Lanneplaà
Par type de bien
Dernières ventes à Lanneplaà
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 584 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Moulin | 9 septembre 2025 |
| 322 390 € | 1 135 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Moulin | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 620 Route de Sainte Suzanne | 3 avril 2025 |
| 307 300 € | 847 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | 846 Chemin des Cretes | 10 octobre 2024 |
| 275 000 € | 917 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1940 Chemin Cassiaou | 9 septembre 2024 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 2 p. | 655 Chemin du Roy | 15 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Labadie | 11 janvier 2022 |
| 255 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 205 Chemin des Cretes | 28 octobre 2021 |
| 100 000 € | 352 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Moulin | 3 août 2021 |
| 216 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 325 Chemin du Bedat | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanneplaà : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanneplaà →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanneplaà ?
Le prix médian au m² à Lanneplaà s’établit à 584 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 322 390 € au total.
Combien coûte une maison à Lanneplaà ?
Le prix médian pour une maison à Lanneplaà est de 263 000 €, soit 584 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 322 390 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Lanneplaà.