Prix immobilier à Tauves
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tauves (63690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
107 000 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
684
Où se sont faites les ventes à Tauves
Par type de bien
Dernières ventes à Tauves
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Granges | 23 juillet 2025 |
| 194 280 € | 1 023 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6018 Manaranche Sud | 2 juillet 2025 |
| 40 000 € | 171 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | La Chassagne | 18 juin 2025 |
| 107 000 € | 939 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Les Bulets | 13 juin 2025 |
| 6 500 € | 181 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5192 Tauves | 23 avril 2025 |
| 20 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 135 m² | 5127 Tauves | 28 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 7007 Place de l’Eglise | 21 octobre 2024 |
| 5 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | 5006 Le Bourg | 25 septembre 2024 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5085 Tauves | 17 septembre 2024 |
| 39 900 € | 493 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5174 Tauves | 20 août 2024 |
| 145 450 € | 808 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5404 Pont Vieux Est | 14 août 2024 |
| 35 600 € | 462 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 6034 Tauves | 29 mai 2024 |
| 169 700 € | 1 601 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5239 Tyrande Est | 27 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5075 Le Puy | 12 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6052 Les Fonts | 10 novembre 2023 |
| 60 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 298 m² | 6007 Bonnefond | 7 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5303 La Vialle | 31 octobre 2023 |
| 175 335 € | 1 019 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5288 Theil Soubre | 26 octobre 2023 |
| 60 590 € | 866 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5412 Ribbes | 19 juillet 2023 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5184 Tauves | 19 juin 2023 |
| 16 000 € | 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5150 Tauves | 18 janvier 2023 |
| 59 410 € | 849 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9060 Noalhat Sud | 10 novembre 2022 |
| 211 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Theil Saint Gal | 18 octobre 2022 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5396 Les Jussains | 16 août 2022 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5030 Tauves | 20 mai 2022 |
| 129 900 € | 541 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5311 Vivers | 6 mai 2022 |
| 142 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9053 Rue du Ceg | 15 mars 2022 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5443 Serrette | 15 mars 2022 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5342 Fougheolles | 10 mars 2022 |
| 14 500 € | 290 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5046 Tauves | 17 février 2022 |
| 102 000 € | 638 €/m² | Maison · 160 m² | 5216 Granges | 16 février 2022 |
| 140 600 € | 1 255 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6033 Laroche | 1 février 2022 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5432 Ganne de Ribbes | 13 janvier 2022 |
| 221 030 € | 526 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 6094 Vassivieres | 31 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5422 Ribbes | 30 décembre 2021 |
| 9 100 € | 202 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5420 Ribbes | 23 novembre 2021 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5052 Tauves | 9 novembre 2021 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5166 Le Bourg | 3 novembre 2021 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5290 Theil Soubre | 23 octobre 2021 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5245 La Mas | 20 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Tauves | 20 août 2021 |
| 225 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9008 Lotissement les Cotes | 23 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5167 Tauves | 19 juillet 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5037 Tauves | 27 mai 2021 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5244 La Mas | 30 avril 2021 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5404 Pont Vieux Est | 28 avril 2021 |
| 149 800 € | 449 €/m² | Appartement · 334 m² · 4 p. | 6048 Tyrande Nord | 26 avril 2021 |
| 51 000 € | 408 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5113 Rue du Champ de Foire | 22 février 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5312 Vivers | 8 février 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5349 Theil Saint Gal | 22 janvier 2021 |
| 135 250 € | 1 712 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5507 Lotissement les Aurandeix | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
58,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 6,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tauves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tauves →
Rue par rue à Tauves
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 71 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tauves ?
Le prix médian au m² à Tauves s’établit à 181 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 107 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tauves ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tauves a baissé de 77,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tauves ?
Le prix médian pour une maison à Tauves est de 43 000 €, soit 939 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 107 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Tauves.