Prix immobilier à Billom
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Billom (63160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 050 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
236 600 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
4 805
Où se sont faites les ventes à Billom
Par type de bien
Dernières ventes à Billom
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 600 € | 2 320 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 40 Chemin de la Guelle | 29 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Rue du Jeu de Boules | 26 décembre 2025 |
| 197 100 € | 2 053 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 36 Rue de l’Ancien Cimetiere | 18 décembre 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 21 Rue du College | 4 décembre 2025 |
| 446 700 € | 885 €/m² | Appartement · 505 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Ancienne Mairie | 1 décembre 2025 |
| 104 900 € | 2 098 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Rue Bourchany | 17 novembre 2025 |
| 82 000 € | 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Place des Nones | 14 novembre 2025 |
| 155 800 € | 1 391 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue des Amandiers | 6 novembre 2025 |
| 56 200 € | 826 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 36 Rue des Reserves | 6 novembre 2025 |
| 44 850 € | 650 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8 Rue du Montmouchet | 24 octobre 2025 |
| 86 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 150 m² | 14 Rue Carnot | 16 octobre 2025 |
| 88 500 € | 835 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 58 Lotissement Domaine de la Recluse | 15 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 21 Route de la Beaute | 13 octobre 2025 |
| 302 200 € | 2 723 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Lotissement Domaine de la Recluse | 6 octobre 2025 |
| 296 400 € | 2 058 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Pre du Bel | 30 septembre 2025 |
| 88 550 € | 1 135 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 40 Rue Pierre Pottier | 19 septembre 2025 |
| 308 000 € | 994 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Rue Clapier | 17 septembre 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberation | 3 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9006 Champortat | 29 août 2025 |
| 170 698 € | 213 €/m² | Local commercial · 800 m² | 9002 Zone industrielle Zone Industrielle | 29 août 2025 |
| 269 040 € | 1 758 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Rue Notre Dame | 28 août 2025 |
| 277 400 € | 1 110 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 12 Route de la Beaute | 25 août 2025 |
| 204 000 € | 731 €/m² | Maison · 279 m² · 3 p. | Le Gueret | 6 août 2025 |
| 272 410 € | 980 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 9 Rue des Fosses | 1 août 2025 |
| 33 000 € | 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9003 Rue des Aires | 31 juillet 2025 |
| 152 050 € | 1 226 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | 25 Rue Carnot | 25 juillet 2025 |
| 106 410 € | 1 520 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 14 Rue Notre Dame | 23 juillet 2025 |
| 273 340 € | 1 012 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 81 Rue Pierre Pottier | 23 juillet 2025 |
| 308 750 € | 685 €/m² | Appartement · 451 m² · 4 p. | 39 Avenue de la Gare | 23 juillet 2025 |
| 94 070 € | 791 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Etezon | 22 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 25 Rue Antoine Moillier | 22 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | 8 Rue du Montmouchet | 21 juillet 2025 |
| 70 500 € | 940 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Montmouchet | 21 juillet 2025 |
| 44 800 € | 498 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 14 Rue des Deportes | 16 juillet 2025 |
| 186 800 € | 999 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 24 Avenue Victor Cohalion | 10 juillet 2025 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 46 Rue Bourchany | 10 juillet 2025 |
| 226 000 € | 2 825 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5100 Route de Clermont | 18 juin 2025 |
| 57 250 € | 1 193 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberation | 12 juin 2025 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 18 m² | 1 Rue de la Liberation | 6 juin 2025 |
| 180 080 € | 2 119 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue du Puy Benoit Tinlhat | 2 juin 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Rue des Nobles | 27 mai 2025 |
| 18 000 € | 563 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Rue des Deportes | 23 mai 2025 |
| 226 559 € | 2 730 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9005 Route de la Beaute | 23 mai 2025 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 18 Rue de l’Ancien Cimetiere | 23 mai 2025 |
| 109 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 27 Rue des Deportes | 21 mai 2025 |
| 58 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Montmouchet | 14 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 25 Rue Antoine Moillier | 7 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 71 Avenue Victor Cohalion | 5 mai 2025 |
| 231 132 € | 979 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5005 Rue de Vionne | 5 mai 2025 |
| 197 050 € | 2 898 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue des Vignes | 24 avril 2025 |
| 500 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 580 m² | 9009 Zone industrielle Zone Industrielle | 23 avril 2025 |
| 285 670 € | 2 381 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Avenue Victor Cohalion | 23 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Impasse des Turlurons Tinlhat | 17 avril 2025 |
| 71 200 € | 791 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue du Jeu de Boules | 7 avril 2025 |
| 124 100 € | 1 443 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Rue des Fosses | 31 mars 2025 |
| 280 500 € | 2 573 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Lotissement Domaine de la Lanterne | 31 mars 2025 |
| 59 633 € | 917 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue du Montmouchet | 14 mars 2025 |
| 255 100 € | 2 218 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 54 Avenue Victor Cohalion | 12 mars 2025 |
| 391 800 € | 2 201 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 36 Rue de la Liberation | 12 mars 2025 |
| 204 450 € | 1 947 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Route de la Beaute | 3 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,63 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Billom reposent sur 802 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Billom →
Rue par rue à Billom
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billom ?
Le prix médian au m² à Billom s’établit à 1 162 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 236 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Billom ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Billom a baissé de 24,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Billom ?
Le prix médian pour une maison à Billom est de 180 080 €, soit 1 259 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 550 € et 255 100 €.
Combien coûte un appartement à Billom ?
Le prix médian pour un appartement à Billom est de 68 000 €, soit 940 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 94 070 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Billom.