Prix immobilier à Malintrat
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malintrat (63510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
243 360 €
Dernier quartile
305 489 €
Sur tout l’historique
1 789 €/m²
Habitants
1 151
Où se sont faites les ventes à Malintrat
Par type de bien
Dernières ventes à Malintrat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Mas | 5 août 2025 |
| 243 360 € | 1 789 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Hotel de Ville | 25 juillet 2025 |
| 290 000 € | 853 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5001 Domaine du Pt Noualhat | 17 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 3 Impasse Pre Bory | 17 juillet 2025 |
| 305 489 € | 3 250 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Lotissement Jardins de Champs Gaillard | 30 avril 2025 |
| 161 280 € | 672 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6 Rue du Champ Gaillard | 5 décembre 2024 |
| 52 500 € | 583 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue sous le Chateau | 26 novembre 2024 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 30 Rue de la Nation | 7 novembre 2024 |
| 281 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue de la Resistance | 4 novembre 2024 |
| 271 900 € | 2 092 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Rue des Peupliers | 31 octobre 2024 |
| 300 500 € | 1 688 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1 Rue du Soleil Levant | 28 octobre 2024 |
| 162 095 € | 2 316 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue de la Croze | 25 octobre 2024 |
| 279 800 € | 2 013 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 4 Rue des Sophoras | 23 octobre 2024 |
| 253 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue du Chanvre | 3 septembre 2024 |
| 84 550 € | 1 537 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Bourg de Malintrat | 5 juillet 2024 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Nation | 28 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 21 Route de Lussat | 3 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Route de Lussat | 15 avril 2024 |
| 179 700 € | 2 364 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Bourg de Malintrat | 8 février 2024 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue de la Nation | 6 octobre 2023 |
| 243 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 28 Rue du Sainfoin | 20 septembre 2023 |
| 263 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue du Hameau de la Joselle | 25 juillet 2023 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Rue du Pougrand | 25 mai 2023 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 55 Rue sous le Chateau | 5 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue sous le Chateau | 25 avril 2023 |
| 146 800 € | 2 011 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Hotel de Ville | 31 mars 2023 |
| 257 200 € | 1 715 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue des Peupliers | 10 mars 2023 |
| 78 001 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Rue du Sainfoin | 1 mars 2023 |
| 38 001 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Rue du Sainfoin | 24 novembre 2022 |
| 203 100 € | 3 385 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 32 Rue de la Nation | 24 novembre 2022 |
| 68 400 € | 1 396 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 11 Rue sous le Chateau | 20 octobre 2022 |
| 287 200 € | 3 055 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Lotissement Jardins de Champs Gaillard | 6 octobre 2022 |
| 288 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 300 m² | 19 Avenue de la Joselle | 5 octobre 2022 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue sous le Chateau | 22 août 2022 |
| 336 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Rue des Sophoras | 25 juillet 2022 |
| 332 100 € | 3 690 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue des Peupliers | 10 juin 2022 |
| 218 500 € | 2 633 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 29 Rue de la Resistance | 16 mai 2022 |
| 282 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Impasse du Chanvre | 27 avril 2022 |
| 251 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bourg de Malintrat | 11 avril 2022 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue sous le Chateau | 25 janvier 2022 |
| 238 280 € | 2 313 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue des Sophoras | 7 janvier 2022 |
| 321 250 € | 2 677 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Avenue de la Joselle | 14 octobre 2021 |
| 271 050 € | 2 606 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Rue du Pre Naud | 27 septembre 2021 |
| 140 200 € | 1 491 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Motte | 1 septembre 2021 |
| 232 670 € | 2 115 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 32 Rue sous le Chateau | 27 août 2021 |
| 72 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Bourg de Malintrat | 13 août 2021 |
| 255 980 € | 2 510 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 27 Lotissement Jardins de Champs Gaillard | 21 mai 2021 |
| 139 000 € | 695 €/m² | Local commercial · 200 m² | 31 Avenue de la Joselle | 14 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Hotel de Ville | 9 avril 2021 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Champ | 4 mars 2021 |
| 47 500 € | 374 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 31 Rue de la Nation | 25 janvier 2021 |
| 175 800 € | 1 046 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5 Impasse du Grenier | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,09 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Maison
10,47 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malintrat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malintrat →
Rue par rue à Malintrat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malintrat ?
Le prix médian au m² à Malintrat s’établit à 1 789 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 243 360 € et 305 489 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malintrat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malintrat a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Malintrat ?
Le prix médian pour une maison à Malintrat est de 290 000 €, soit 1 789 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 243 360 € et 305 489 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Malintrat.