Prix immobilier à Zoteux
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Zoteux (62650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
219 950 €
Sur tout l’historique
1 235 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Zoteux
Par type de bien
Dernières ventes à Zoteux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 025 000 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 1987 m² | 31 Route Principale | 30 septembre 2025 |
| 175 000 € | 663 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 54 Route Principale | 16 juillet 2025 |
| 600 000 € | 302 €/m² | Local commercial · 1987 m² | 31 Route Principale | 27 juin 2024 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Sept Voies | 30 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 39 Rue des Mortiers | 22 décembre 2023 |
| 175 300 € | 2 247 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Ruelle des Fauchelles | 22 septembre 2023 |
| 234 900 € | 1 186 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 21 Rue des Fauchelles | 29 juin 2023 |
| 219 950 € | 3 055 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Pecqueur | 2 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 88 Rue des Mortiers | 30 septembre 2022 |
| 312 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 47 Rue des Mortiers | 29 août 2022 |
| 189 500 € | 561 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 30 Rue des Mortiers | 1 juillet 2022 |
| 251 000 € | 965 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 27 Route Principale | 20 juin 2022 |
| 200 540 € | 1 714 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 50 Rue des Fauchelles | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Ruelle des Fauchelles | 11 février 2022 |
| 215 250 € | 1 281 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Hameau des Mortiers | 10 février 2022 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 67 Route Principale | 21 janvier 2022 |
| 253 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 10 Place Saint Pierre | 30 décembre 2021 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Hameau des Mortiers | 7 décembre 2021 |
| 200 300 € | 659 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 40 Rue du Bout de Dessous | 18 octobre 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 26 Rue des Mortiers | 16 septembre 2021 |
| 20 000 € | 164 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 72 Route Principale | 25 août 2021 |
| 111 111 € | 1 235 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Hameau du Bout de Dessous | 19 août 2021 |
| 122 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 82 Route Principale | 19 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 50 Rue des Fauchelles | 25 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 2 Rue Pecqueur | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Zoteux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Zoteux →
Rue par rue à Zoteux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zoteux ?
Le prix médian au m² à Zoteux s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 219 950 € au total.
Combien coûte une maison à Zoteux ?
Le prix médian pour une maison à Zoteux est de 175 300 €, soit 1 281 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 500 € et 215 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Zoteux.