Prix immobilier à Doudeauville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doudeauville (62830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
265 500 €
Sur tout l’historique
1 507 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à Doudeauville
Par type de bien
Dernières ventes à Doudeauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 290 € | 938 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 11 Rue Noe | 10 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Route de Samer | 30 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Le Village | 26 septembre 2025 |
| 265 500 € | 2 027 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Beaucorroy | 19 août 2025 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Hameau de Course | 5 août 2025 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 11 Rue a L'eau | 28 juillet 2025 |
| 444 176 € | 692 €/m² | Maison · 642 m² · 7 p. | 70 Route Principale | 24 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 125 Route Principale | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Hameau le Bois Julien | 26 septembre 2024 |
| 285 650 € | 2 645 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 12 juillet 2024 |
| 220 000 € | 853 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 23 Beaucorroy | 2 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 80 Route de Desvres | 5 avril 2024 |
| 157 000 € | 393 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 68 Beaucorroy | 4 mars 2024 |
| 181 445 € | 1 712 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Hameau de Course | 20 novembre 2023 |
| 172 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 55 Route Principale | 23 octobre 2023 |
| 174 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Hameau de Course | 13 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Beaucorroy | 30 mai 2023 |
| 254 600 € | 1 664 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 4 Hameau de Campagne | 10 mars 2023 |
| 127 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 56 Route Principale | 29 novembre 2022 |
| 241 110 € | 1 976 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 35 Hameau le Bois Julien | 23 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 58 Route Principale | 16 juin 2022 |
| 1 130 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 89 Route Principale | 21 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 41 Route de Desvres | 13 décembre 2021 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue a L'eau | 10 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Village | 2 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 82 Route Principale | 30 novembre 2021 |
| 206 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 34 Route de Desvres | 8 novembre 2021 |
| 164 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 44 Route Principale | 20 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Beaucorroy | 6 octobre 2021 |
| 228 017 € | 1 741 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Beaucorroy | 26 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Crandal | 10 avril 2021 |
| 90 826 € | 673 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 49 Route Principale | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doudeauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doudeauville →
Rue par rue à Doudeauville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doudeauville ?
Le prix médian au m² à Doudeauville s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 265 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doudeauville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doudeauville a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Doudeauville ?
Le prix médian pour une maison à Doudeauville est de 170 000 €, soit 1 040 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 265 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Doudeauville.