Prix immobilier à Hervelinghen
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hervelinghen (62179), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
221 000 €
Dernier quartile
278 400 €
Sur tout l’historique
1 832 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Hervelinghen
Par type de bien
Dernières ventes à Hervelinghen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 16 Rue les Jardins de Mil Ans | 21 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 410 Rue Principale (cd 244) | 16 juillet 2024 |
| 218 500 € | 5 329 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 99 Rue des Monts | 5 avril 2024 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 96 Rue les Jardins de Mil Ans | 16 octobre 2023 |
| 481 350 € | 3 913 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 7 Rue les Jardins de Mil Ans | 1 août 2023 |
| 261 500 € | 1 453 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 140 Rue Pasteur | 2 juin 2023 |
| 278 400 € | 1 832 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Les Cornets | 14 octobre 2022 |
| 221 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue les Jardins de Mil Ans | 8 juin 2022 |
| 273 950 € | 2 584 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue les Jardins de Mil Ans | 6 avril 2022 |
| 238 135 € | 1 435 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 37 Rue des Monts | 27 janvier 2022 |
| 265 000 € | 839 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | Le Fond du Maire | 30 juillet 2021 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 831 Rue Principale (cd 244) | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,1 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hervelinghen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hervelinghen →
Rue par rue à Hervelinghen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hervelinghen ?
Le prix médian au m² à Hervelinghen s’établit à 1 832 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 221 000 € et 278 400 € au total.
Combien coûte une maison à Hervelinghen ?
Le prix médian pour une maison à Hervelinghen est de 265 000 €, soit 1 832 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 221 000 € et 278 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Hervelinghen.