Prix immobilier à Fouquières-lès-Béthune
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fouquières-lès-Béthune (62232), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
139 500 €
Dernier quartile
304 000 €
Sur tout l’historique
1 419 €/m²
Habitants
1 108
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Par type de bien
Dernières ventes à Fouquières-lès-Béthune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 600 € | 1 574 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 28 Prieure Fleuri | 22 décembre 2025 |
| 219 000 € | 833 €/m² | Appartement · 263 m² · 3 p. | 142 Rue de l’Eglise | 6 novembre 2025 |
| 312 700 € | 2 369 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 830 Rue Fernand Fanien | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 117 Rue des Fontaines | 16 juin 2025 |
| 304 000 € | 944 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 8 Rue Mere Theresa | 13 juin 2025 |
| 139 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 65 Prieure Fleuri | 30 avril 2025 |
| 289 000 € | 2 079 €/m² | Local commercial · 139 m² | 837 Rue Fernand Fanien | 14 mars 2025 |
| 257 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Forge | 20 février 2025 |
| 294 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Sept Bonnet | 23 janvier 2025 |
| 425 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 356 Avenue des Anciens Combattants | 23 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue du 8 Mai | 10 janvier 2025 |
| 163 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 63 Prieure Fleuri | 30 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Rue du 8 Mai | 3 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 2 Résidence Fontaine Saint Martin | 25 juillet 2024 |
| 98 000 € | 613 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 225 Rue Henri Barbusse | 2 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 319 Rue Fernand Fanien | 1 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 36 Rue Fernand Fanien | 12 juin 2024 |
| 251 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Hameau du Petit Bois | 21 mars 2024 |
| 119 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue du 14 Juillet | 16 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Prieure Fleuri | 13 octobre 2023 |
| 180 900 € | 2 154 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 324 Rue Henri Barbusse | 30 août 2023 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue Basse | 1 août 2023 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Prieure Fleuri | 30 juin 2023 |
| 114 500 € | 758 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | 7 Rue Fernand Fanien | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 245 Rue Fernand Fanien | 30 mai 2023 |
| 730 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 527 m² | 5007 Zone Artisanale Actipolis | 3 avril 2023 |
| 326 600 € | 3 266 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue Paul Vinot | 17 février 2023 |
| 2 500 000 € | 1 148 €/m² | Local commercial · 2178 m² | 5002 Zone Artisanale Actipolis | 30 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 245 Rue Fernand Fanien | 14 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 26 octobre 2022 |
| 157 250 € | 1 918 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue du 4 Septembre | 23 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue du 8 Mai | 23 septembre 2022 |
| 267 830 € | 2 014 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Rue de la Forge | 29 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 498 Avenue des Anciens Combattants | 28 avril 2022 |
| 9 354 600 € | 1 738 €/m² | Local commercial · 5383 m² | Le Prieure de Saint Pry | 27 avril 2022 |
| 253 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Hameau du Petit Bois | 1 avril 2022 |
| 375 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 356 Avenue des Anciens Combattants | 22 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Hameau de l’Eglise | 4 mars 2022 |
| 300 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 760 m² | La Voie de Saint Pry | 21 février 2022 |
| 218 800 € | 2 007 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 71 Rue Constant Bouxin | 31 janvier 2022 |
| 124 800 € | 1 522 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue du 8 Mai | 7 janvier 2022 |
| 175 990 € | 1 107 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | 14 Rue du Rivet | 17 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 36 Rue Fernand Fanien | 15 décembre 2021 |
| 242 800 € | 1 942 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 41 Route Nationale 41 | 8 décembre 2021 |
| 257 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 19 Rue Paul Vinot | 8 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue du 14 Juillet | 1 octobre 2021 |
| 266 500 € | 1 092 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 4 Rue Mere Theresa | 30 août 2021 |
| 110 000 € | 466 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 15 Hameau du Petit Bois | 28 juillet 2021 |
| 218 500 € | 958 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 331 Rue Fernand Fanien | 6 juillet 2021 |
| 211 400 € | 870 €/m² | Maison · 243 m² · 2 p. | 85 Rue Constant Bouxin | 30 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue du 8 Mai | 25 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 55 Prieure Fleuri | 27 mai 2021 |
| 201 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 27 Hameau de l’Eglise | 25 mai 2021 |
| 132 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 45 Prieure Fleuri | 21 mai 2021 |
| 92 200 € | 870 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Oseraies | 29 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 40 Prieure Fleuri | 9 avril 2021 |
| 300 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 957 m² | 5003 Zone Artisanale Actipolis | 22 février 2021 |
| 780 000 € | 815 €/m² | Local commercial · 957 m² | 5003 Zone Artisanale Actipolis | 22 février 2021 |
| 375 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 122 Rue Ovide Miont | 27 janvier 2021 |
| 210 000 € | 739 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 10 Hameau du Petit Bois | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8 à 13,5 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fouquières-lès-Béthune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fouquières-lès-Béthune →
Rue par rue à Fouquières-lès-Béthune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Béthune ?
Le prix médian au m² à Fouquières-lès-Béthune s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 500 € et 304 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fouquières-lès-Béthune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fouquières-lès-Béthune a augmenté de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fouquières-lès-Béthune ?
Le prix médian pour une maison à Fouquières-lès-Béthune est de 257 000 €, soit 1 500 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 500 € et 304 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Fouquières-lès-Béthune.