Prix immobilier à Mont-Bernanchon
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-Bernanchon (62350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 500 €
Premier quartile
165 625 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 317
Où se sont faites les ventes à Mont-Bernanchon
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-Bernanchon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 628 Rue du Pont Supply | 26 novembre 2025 |
| 211 500 € | 1 923 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 527 Rue Basse Rue | 6 novembre 2025 |
| 287 850 € | 3 510 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 225 Rue des Harizoires | 24 octobre 2025 |
| 171 650 € | 1 176 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 276 Rue de la Passerelle | 19 septembre 2025 |
| 165 625 € | 1 142 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 60 Rue Basse Rue | 29 août 2025 |
| 257 000 € | 973 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1189 Rue Basse Rue | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 72 Art Ancienne Route Nationale | 4 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 212 Route de Bethune | 27 mai 2025 |
| 156 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 205 Route de Bethune | 26 mai 2025 |
| 100 000 € | 388 €/m² | Maison · 258 m² · 2 p. | Hameau des Harizoires | 23 mai 2025 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Basse Rue | 9 mai 2025 |
| 350 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 975 Rue du Rietz du Vinage | 27 février 2025 |
| 245 600 € | 2 408 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Allée des Aigrettes | 24 février 2025 |
| 218 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 589 Rue du Tilleul | 23 janvier 2025 |
| 255 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Hameau de Derriere le Bois | 10 janvier 2025 |
| 140 400 € | 1 614 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 332 Rue des Harizoires | 29 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Village | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 430 Rue de la Place | 11 septembre 2024 |
| 260 400 € | 804 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 571 Rue des Harizoires | 11 juin 2024 |
| 259 000 € | 912 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 693 Rue du Cornet Malo | 30 avril 2024 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1166 Rue du Rietz du Vinage | 17 avril 2024 |
| 243 400 € | 1 739 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 254 Route de Bethune | 7 mars 2024 |
| 284 900 € | 1 047 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 150 Art Ancienne Route Nationale | 14 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 151 Chemin des Echevins | 13 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 110 Rue du Pont Supply | 26 octobre 2023 |
| 304 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 708 Rue du Cornet Malo | 14 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5000 Chemin de Halage | 11 octobre 2023 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2885 Route de Bethune | 10 octobre 2023 |
| 175 000 € | 543 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 1470 Rue Hannebecq | 31 juillet 2023 |
| 202 000 € | 815 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 381 Route de Bethune | 19 juillet 2023 |
| 173 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 165 Route de Bethune | 10 juillet 2023 |
| 253 650 € | 893 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 718 Rue de la Place | 3 juillet 2023 |
| 133 350 € | 1 778 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 11 Rue Basse Rue | 26 avril 2023 |
| 202 500 € | 1 620 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 184 Route de Bethune | 8 avril 2023 |
| 96 000 € | 828 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 38 Rue Basse Rue | 18 mars 2023 |
| 123 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 212 Route de Bethune | 20 février 2023 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 357 Rue du Pont Hellebois | 13 janvier 2023 |
| 299 250 € | 1 609 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 296 Chemin du Bois | 18 octobre 2022 |
| 79 600 € | 926 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 262 Route de Bethune | 21 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 605 Rue de la Place | 25 août 2022 |
| 259 500 € | 877 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 583 Rue de la Place | 7 juillet 2022 |
| 198 750 € | 1 117 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 296 Rue des Harizoires | 20 juin 2022 |
| 277 800 € | 1 792 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 501 Rue du Tilleul | 8 juin 2022 |
| 147 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 233 Route de Bethune | 7 juin 2022 |
| 161 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 213 Route de Bethune | 24 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 433 Rue de Calonne | 10 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 706 Rue du Cornet Malo | 24 février 2022 |
| 305 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 50 Chemin des Echevins | 25 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 973 Rue Basse Rue | 21 décembre 2021 |
| 93 000 € | 547 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 101 Chemin des Echevins | 9 octobre 2021 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 546 Rue de la Place | 24 septembre 2021 |
| 252 000 € | 969 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 485 Rue du Pacault | 3 septembre 2021 |
| 210 000 € | 905 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 628 Rue du Pont Supply | 1 septembre 2021 |
| 498 465 € | 784 €/m² | Maison · 636 m² · 9 p. | 463 Impasse du Halage | 20 août 2021 |
| 274 258 € | 106 €/m² | Local commercial · 2592 m² | Chemin de Merville | 3 août 2021 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Impasse du Heron Cendre | 29 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 225 Route de Bethune | 22 juillet 2021 |
| 220 000 € | 853 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 20 Chemin de Merville | 16 juillet 2021 |
| 203 300 € | 788 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 393 Chemin des Echevins | 16 juillet 2021 |
| 164 000 € | 901 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 631 Rue du Rietz du Vinage | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,31 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-Bernanchon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-Bernanchon →
Rue par rue à Mont-Bernanchon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Bernanchon ?
Le prix médian au m² à Mont-Bernanchon s’établit à 1 678 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 625 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mont-Bernanchon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mont-Bernanchon a augmenté de 49,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mont-Bernanchon ?
Le prix médian pour une maison à Mont-Bernanchon est de 211 500 €, soit 1 678 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 625 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Mont-Bernanchon.