Prix immobilier à Calonne-Ricouart
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Calonne-Ricouart (62470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
159 500 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
5 369
Où se sont faites les ventes à Calonne-Ricouart
Par type de bien
Dernières ventes à Calonne-Ricouart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 22 Rue Laterale | 12 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Résidence les Coteaux de l’Artois | 10 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Résidence le Village du Golf | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 76 Rue de Champagne | 8 décembre 2025 |
| 54 100 € | 1 639 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | l’Etang de Quenehem | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 146 Rue Mancey | 3 décembre 2025 |
| 199 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Haut du Bois | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 133 m² | 21 Rue Mancey | 19 novembre 2025 |
| 89 900 € | 1 342 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 57 Rue Henri Barbusse | 10 novembre 2025 |
| 166 500 € | 1 015 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 17 Rue des Presles | 31 octobre 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Rue Auguste Delattre | 17 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue d’Artois | 8 octobre 2025 |
| 90 000 € | 612 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | 43 Rue des Presles | 17 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 46 Rue du Moulin | 10 septembre 2025 |
| 121 300 € | 1 516 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 44 Rue de la Cavee | 21 août 2025 |
| 269 000 € | 961 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 88 Rue de Katowice | 18 août 2025 |
| 159 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 270 Rue de Bruay | 14 août 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 25 Résidence les Hauts de Calonne | 8 août 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 136 Rue de Camblain | 7 août 2025 |
| 51 300 € | 666 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue de Saint Pol | 30 juillet 2025 |
| 88 000 € | 807 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 10 Place Rene Lannoy | 30 mai 2025 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 146 Rue de Bruay | 17 mai 2025 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 27 Boulevard des Sports | 15 mai 2025 |
| 199 650 € | 2 218 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Avenue du Carreau | 15 mai 2025 |
| 73 300 € | 551 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 132 Rue Mancey | 25 avril 2025 |
| 117 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 499 m² | Rue Mancey | 24 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 32 Rue des Presles | 17 avril 2025 |
| 60 000 € | 488 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 10 Cité Bellevue | 26 mars 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 13 Rue de Katowice | 6 mars 2025 |
| 192 000 € | 877 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Rue Mancey | 6 février 2025 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Chaussée Brunehaut | 28 janvier 2025 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 22 Rue de la Gare | 27 janvier 2025 |
| 258 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 16 Rue de Givenchy | 17 janvier 2025 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 128 m² | 9001 Rue du Calvaire | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue du 19 Mars | 3 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 5 Boulevard des Sports | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Rue de la Cavee | 21 décembre 2024 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue Mancey | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 426 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 120 Rue Auguste Delattre | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 44 Rue d’Ourton | 18 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 76 Rue des Presles | 16 décembre 2024 |
| 36 000 € | 240 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 117 Rue de Cauchy | 10 décembre 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 35 Chaussée Brunehaut | 9 décembre 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 44 Rue d’Ourton | 29 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 72 Rue de Champagne | 28 novembre 2024 |
| 175 800 € | 1 503 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 2 Rue des Presles | 19 novembre 2024 |
| 82 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 288 Rue de Bruay | 21 octobre 2024 |
| 175 500 € | 2 140 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Résidence les Coteaux de l’Artois | 7 octobre 2024 |
| 142 600 € | 1 901 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Résidence les Coteaux de l’Artois | 4 octobre 2024 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5 Rue du Mont Saint Eloi | 12 septembre 2024 |
| 125 000 € | 906 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 9 Rue du Bois | 20 août 2024 |
| 53 000 € | 609 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 15 Rue des Presles | 14 août 2024 |
| 130 200 € | 986 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 64 Rue des Presles | 10 août 2024 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 20 Place Rene Lannoy | 17 juillet 2024 |
| 125 000 € | 381 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 1 Rue Laterale | 10 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 157 Rue Mancey | 5 juillet 2024 |
| 170 400 € | 1 262 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 233 Rue de Bruay | 1 juillet 2024 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Vilar | 27 juin 2024 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 19 Rue de la Cavee | 24 juin 2024 |
| 102 050 € | 1 230 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Allée des Tulipes | 22 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Calonne-Ricouart reposent sur 109 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Calonne-Ricouart →
Rue par rue à Calonne-Ricouart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calonne-Ricouart ?
Le prix médian au m² à Calonne-Ricouart s’établit à 1 061 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 159 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Calonne-Ricouart ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Calonne-Ricouart a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Calonne-Ricouart ?
Le prix médian pour une maison à Calonne-Ricouart est de 90 000 €, soit 1 108 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 159 500 €.
Combien coûte un local commercial à Calonne-Ricouart ?
Le prix médian pour un local commercial à Calonne-Ricouart est de 117 000 €, soit 234 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Calonne-Ricouart.