Prix immobilier à Haplincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haplincourt (62124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
102 500 €
Sur tout l’historique
1 143 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Haplincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Haplincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de Barastre | 8 septembre 2025 |
| 189 999 € | 1 226 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Village | 7 août 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Croix | 15 mai 2025 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 102 500 € | 820 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 22 avril 2025 |
| 245 000 € | 980 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1 Rue Martin Tonnelier | 13 décembre 2024 |
| 80 000 € | 510 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 3 Rue de la Croix | 15 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 5 décembre 2023 |
| 64 200 € | 1 070 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Enfer | 19 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 22 Rue de Bapaume | 6 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Rue de Barastre | 9 février 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue de Bapaume | 1 août 2022 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 15 juillet 2022 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Rue de Bapaume | 30 novembre 2021 |
| 53 000 € | 305 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 3 Rue de Bapaume | 18 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Village | 31 août 2021 |
| 185 777 € | 1 956 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue de la Croix | 20 juillet 2021 |
| 193 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Village | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haplincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haplincourt →
Rue par rue à Haplincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haplincourt ?
Le prix médian au m² à Haplincourt s’établit à 909 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 102 500 € au total.
Combien coûte une maison à Haplincourt ?
Le prix médian pour une maison à Haplincourt est de 100 000 €, soit 909 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 102 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Haplincourt.