Prix immobilier à Bertincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bertincourt (62124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
920
Où se sont faites les ventes à Bertincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Bertincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 272 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 6 Rue du Huit Mai 1945 | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de Velu | 22 juillet 2025 |
| 116 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue Raymond Poincare | 4 juillet 2025 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 6 Rue de Bus | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 40 Rue de Bus | 29 avril 2025 |
| 97 900 € | 499 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Rue de la Republique | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 796 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 7 Rue d’Hermies | 26 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5097 Rue du Cul de Sac | 17 octobre 2024 |
| 33 000 € | 647 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 26 Rue Fondoise | 14 juin 2024 |
| 153 200 € | 1 761 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 25 mai 2024 |
| 98 050 € | 1 127 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue du Mal Foch | 29 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue Raymond Poincare | 6 décembre 2023 |
| 175 000 € | 884 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9 Rue Fondoise | 23 novembre 2023 |
| 147 250 € | 982 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 2 Rue Fondoise | 18 septembre 2023 |
| 90 100 € | 850 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5064 Rue Fondoise | 24 août 2023 |
| 167 000 € | 843 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 30 Rue du Huit Mai 1945 | 4 août 2023 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue Fondoise | 3 août 2023 |
| 94 000 € | 758 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Rue de la Paix | 31 juillet 2023 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 13 Rue des Anglais | 27 juillet 2023 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue de Ruyaulcourt | 20 mars 2023 |
| 101 500 € | 577 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Rue du Huit Mai 1945 | 11 janvier 2023 |
| 124 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue du Capitaine Caurette | 5 décembre 2022 |
| 187 150 € | 2 151 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 480 Le Chemin de Bapaume | 22 novembre 2022 |
| 120 700 € | 888 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | Ent Chem Sold et Chem Bla | 3 novembre 2022 |
| 88 800 € | 1 021 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue du Mal Foch | 12 septembre 2022 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 150 m² | 2 Rue Georges Clemenceau | 1 août 2022 |
| 215 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 434 Le Chemin de Bapaume | 29 juillet 2022 |
| 133 450 € | 1 068 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue Savary | 23 juillet 2022 |
| 380 000 € | 860 €/m² | Maison · 442 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 81 600 € | 1 275 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 9 Rue des Anglais | 27 juin 2022 |
| 239 100 € | 1 067 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 473 Le Chemin de Bapaume | 15 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Village | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 320 m² | 36 Rue de Bus | 14 mars 2022 |
| 246 000 € | 794 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 24 Rue de Velu | 1 mars 2022 |
| 115 000 € | 839 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Le Village | 26 janvier 2022 |
| 100 700 € | 1 439 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue de la Paix | 18 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 20 décembre 2021 |
| 147 100 € | 1 691 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 9 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Rue Georges Clemenceau | 8 novembre 2021 |
| 117 300 € | 1 396 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Rue Fondoise | 29 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue du Onze Novembre | 25 octobre 2021 |
| 153 380 € | 1 870 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 12 octobre 2021 |
| 170 000 € | 825 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 17 Rue de la Paix | 7 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 5 octobre 2021 |
| 78 500 € | 1 154 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 1 Rue Magnier | 8 septembre 2021 |
| 97 000 € | 882 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 3 septembre 2021 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue du Mal Foch | 24 août 2021 |
| 51 000 € | 699 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue du Huit Mai 1945 | 20 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 31 Rue Raymond Poincare | 6 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 3 juin 2021 |
| 147 300 € | 526 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 32 Rue Raymond Poincare | 20 mai 2021 |
| 134 300 € | 1 460 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 3 Rue des Anglais | 20 mai 2021 |
| 249 000 € | 803 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 24 Rue de Velu | 17 mai 2021 |
| 232 000 € | 943 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 523 Le Chemin de Bapaume | 10 mai 2021 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue d’Hermies | 7 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 1 Rue de l’Eglise | 7 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 21 Rue des Anglais | 28 avril 2021 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue Fondoise | 9 avril 2021 |
| 118 700 € | 719 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 4 Rue Raymond Poincare | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bertincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bertincourt →
Rue par rue à Bertincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bertincourt ?
Le prix médian au m² à Bertincourt s’établit à 954 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bertincourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bertincourt a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bertincourt ?
Le prix médian pour une maison à Bertincourt est de 116 500 €, soit 954 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Bertincourt.