Prix immobilier à La Ferrière-au-Doyen
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferrière-au-Doyen (61380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
111 600 €
Sur tout l’historique
845 €/m²
Habitants
157
Où se sont faites les ventes à La Ferrière-au-Doyen
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferrière-au-Doyen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 600 € | 507 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 543 Route du Chateau D'eau | 24 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 675 Route de L'hippodrome | 3 décembre 2025 |
| 102 000 € | 879 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Foret de Bonsmoulins | 4 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 92 Route du Chateau D'eau | 25 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 45 Route du Chateau D'eau | 13 décembre 2024 |
| 111 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1164 Route de la Fontaine Penet | 8 novembre 2024 |
| 85 000 € | 697 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 179 Impasse des Clos | 7 novembre 2024 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1206 Route de la Fontaine Penet | 22 octobre 2024 |
| 169 000 € | 845 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 615 Route de Courmesnil | 18 octobre 2024 |
| 373 618 € | 3 113 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Bourg-Est | 3 mai 2024 |
| 81 651 € | 704 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Foret de Bonsmoulins | 9 janvier 2024 |
| 66 000 € | 317 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1140 Route de la Corne | 16 septembre 2023 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 73 Chemin de la Bigotiere | 28 août 2023 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 174 Route de la Sicoterie | 13 avril 2023 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 31 La Bigotiere-Sud | 28 juin 2022 |
| 95 000 € | 371 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 45 La Faisanderie Est | 11 juin 2022 |
| 96 000 € | 505 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Le Bourg-Est | 8 avril 2022 |
| 47 000 € | 385 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 14 Les Clos-Ouest | 27 décembre 2021 |
| 181 520 € | 644 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 5014 Les Chenes | 16 novembre 2021 |
| 47 800 € | 1 086 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 30 La Bigotiere-Sud | 14 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Les Clos-Est | 29 janvier 2021 |
| 238 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 95 Les Huquets | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Ferrière-au-Doyen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferrière-au-Doyen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferrière-au-Doyen ?
Le prix médian au m² à La Ferrière-au-Doyen s’établit à 879 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 111 600 € au total.
Combien coûte une maison à La Ferrière-au-Doyen ?
Le prix médian pour une maison à La Ferrière-au-Doyen est de 102 000 €, soit 879 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 111 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour La Ferrière-au-Doyen.